Келишим түзүүдө кызыкчылыктардын тең салмактуулугун сактоо жана эки тараптын тең укуктарын бузбоо керек. Демек, стандарттуу формаларды колдонбостон, өз ара кызматташуунун бардык учурларын деталдуу жазып берген жакшы.
Нускамалар
1 кадам
Кызмат көрсөтүүлөрдү кайра тизмектөө кырдаалы, мисалы, имаратты ижарага алууда пайда болот. Коммуналдык кызмат көрсөтүүчүлөр түзүлүп жаткан келишимдерге ылайык менчик ээсине төлөө үчүн талаптарды беришет. Ижарага берүүчү эсеп-дүмүрчөктөрдү төлөө үчүн, ижарага алуучуга кайрадан тапшырат, ал иш жүзүндө жайларды жана бардык коммуникацияларды иштетип жатат.
2-кадам
Жайларды ирээтке келтирүү менен коммуналдык кызматтардын жана техникалык тейлөө иштеринин чыгымдары документтер туура түзүлгөн учурда гана ижарачынын чыгымдарына эсептен чыгарылышы мүмкүн. Эгерде уюм жайдын ээсинин эсептерин төлөп берсе, анда анын төлөгөндүгүн тастыктаган документалдуу далилдери жок болот. Ээси да мындай төлөмдөрдү өзүнүн чыгымдары катары тааный албайт, анткени алар анын чарбалык ишине тиешеси жок.
3-кадам
Үйдүн ээси эсеп-фактураларды өз атынан жазууга укугу жок, анткени ал чындыгында ижарага алуучуга мындай кызматтарды көрсөтпөйт жана анын электр энергиясын же жылуулукту сатууга укугу жок. Үч тараптуу келишимдерди түзүү кырдаалдан чыгуунун жакшы жолу, бирок узак мөөнөткө ижара шартында гана.
4-кадам
Маселени чечүүнүн мүмкүн болгон жолу - ижара келишиминде келишимдик нарктын туруктуу бөлүгүн (ижара акысынын өзү) жана ижара акысынын өзгөрүлмө бөлүгүн чыгымдын ордун толтуруу суммасында төлөөнү жазуу. Келишимдин мындай шарттарында экинчи компоненттин суммасынын өзгөрүшү ижара акысынын өзгөрүшүн билдирбейт, анткени төлөмдүн өлчөмүн эсептөө ыкмасы өзгөрүүсүз калат.
5-кадам
Кызмат көрсөтүүлөрдү кайра сунуштоо, эгерде мындай адистер штатта жок болсо, үчүнчү жактын уюмунун кызматтарын тартууда колдонулат. "Башка адамдардын" муктаждыктарын тейлөө боюнча жумуш үчүн акы төлөө жумушчулардын иштеген жеринде жүргүзүлөт, бирок ишканага - эмгекти чыныгы керектөөчүгө берилет.
