Мыйзамга ылайык, мамлекет ипотекалык насыя боюнча сатып алынган кыймылсыз мүлк наркынын 13% кайтарып берет. Чындыгында, бул бир айлык эмгек акылардан кармалган киреше салыгын кайтарып берүү.
Үй сатып алууда ким акча кайтарып бере алат
Расмий түрдө иштеген жана эмгек акысын мамлекеттен жашырбаган бардык адамдар ипотека менен сатылып алынган батир үчүн киреше салыгы боюнча жеңилдиктерди алууга укуктуу.
Мүлктү сатып алгандан кийин үч жылдын ичинде акчаны кайтарып берүүгө болот.
Эгерде сизде бир нече расмий киреше болсо, анда бардык кирешеңизден чыгарып салсаңыз болот. Ошондой эле, ижарага берилген турак жайдан түшкөн киреше жана 13% киреше салыгы салынуучу башка кирешелер кирет.
Жеке ишкерлер ипотека боюнча турак жай сатып алынган учурда, төлөнгөн киреше салыгын кайтарып алууга укугу жок. Иштебеген пенсионерлер дагы акчаны кайтарып бере алышпайт.
Чегерилүүчү киреше салыгынын суммасын эсептөө
Мүлктөн чегерүүнүн суммасы сатып алынган батирдин же үйдүн наркына жана ипотеканы пайдалангандыгы үчүн банкка төлөнгөн пайыздардын суммасына жараша эсептелет. Эгерде сиз болжол менен бүткөн үй сатып алсаңыз, анда оңдоо иштерине, курулуш материалдарына жана жасалгалоого кеткен чыгымдарды кошо аласыз. Сиз мүлк үчүн төлөнгөн сумманын 13%, насыя боюнча пайыздарды жана башка чыгымдарды кайтарып беришиңиз керек.
Эмгек акыдан чегерилген киреше салыгынын суммасы ушул салык чегерүүсүнүн бардык суммасын жабуу үчүн жетишсиз болуп калат. Ошондо сиз акча аласыз, бирок эмгек акынын кийинки которууларынан.
Бирок жеке киреше салыгын алып салууга мүмкүн болгон мүлктүн максималдуу наркы, мыйзамга ылайык, эки миллион рубль экендигин унутпаңыз. Мисалы, батирге 2,5 миллион рубль сарптасаңыз, 500 миңден 13% эсептей албайсыз.
Үй сатып алууда 13% салыкты кантип кайтарып алууга болот
Сизге тийиштүү мүлк чегерүүсүн алуу үчүн, катталган жериңиздеги салык кызматына арыз жазып, төмөнкү документтерди тапшырыңыз
Эгерде сиз буга чейин жаңы батирге катталган болсоңуз, жашаган жериңиз боюнча Федералдык салык кызматынын инспекциясына каттоодон өтүүнү унутпаңыз.
- үйгө же батирге менчик укугу жөнүндө күбөлүк;
- үй же батир сатып алуу келишими;
- сатып алууда колдонулган квитанциялар, квитанциялар жана документтер;
- ипотекалык насыялоо боюнча банктык келишим.
Ишеним кат көрсөтпөө үчүн, жеке киреше салыгын кайтарып алганы жаткан адамга документтер түзүлүшү керек.
Берилген өтүнмө үч айдын ичинде каралат, андан кийин салык органына акча кайтарылып бериле турган банк эсебинин номери жөнүндө маалымат беришиңиз керек.
Эгерде ипотека насыясынын пайызы толугу менен төлөнө элек болсо, анда сиз пайыздарды төлөгөндө, акырындык менен чегерүүнү аласыз. Бул үчүн жыл сайын банктан төлөмдөрдүн деталдуу отчетун алып, аларды салык кызматына көрсөтүү керек.
