Ипотекалык насыяга батир сатып алгандар мүлктүн наркы боюнча да, төлөнгөн пайыздар боюнча да салыктык жеңилдиктерди ала алышат. Бул үчүн салык кызматына документтердин топтомун берүү керек.
Нускамалар
1 кадам
Ипотека насыясынын пайызын эки жол менен кыскартууга болот - ашыкча төлөнгөн сумманы өзүңүзгө кайтарып берүү жолу менен салык органында, же салыкты төлөбөй, иш берүүчүдөн чегерүү алуу менен. Кандай болгон күндө дагы, ФТСке чегерүүнү алуу укугун тастыктаган документтерди берүү керек.
2-кадам
Салыктык жеңилдик алгандан кийин документтердин стандарттык пакети 3-NDFL салык декларациясын, ошондой эле 2-NDFL сертификатын камтыйт. Мындай талаптар киреше салыгы 13% өлчөмүндө салык төлөөгө тийиш болгон жарандардын категориялары гана чегерүү укугуна ээ боло тургандыгына байланыштуу. Демек, расмий эмес кирешеси барлар же өзгөчө режимдеги жеке ишкерлер чегерүүгө жарамдуу эмес.
3-кадам
Ошондой эле, салык кызматы банк же башка каржы мекемеси менен батир сатып алуу үчүн насыя келишимин талап кылат. Эгерде көрсөтүлгөн мөөнөттө насыя берүүчү өзгөрсө, анда насыя портфелинин берилгендигин тастыктаган документтерди берүү зарыл.
4-кадам
Алгач банктан салыктык чегерүү жүргүзүлө турган мезгил үчүн төлөнгөн пайыздар жөнүндө маалымкат алышыңыз керек. Эгерде ипотека чет элдик валютада болсо, анда Россия Федерациясынын Борбордук банкынын төлөө күнүнө карата курсу боюнча рублга которууну тиркөө керек. Чегерүү жөнүндө арызга чыгымдардын төлөнгөндүгүн тастыктаган документтер тиркелет. Аларга товар квитанциялары, накталай квитанциялар, квитанциялар жана башка документтер кириши мүмкүн.
5-кадам
Биргелешкен менчиктеги ипотекага үй сатып алууда, ошондой эле нике күбөлүгүнүн көчүрмөсүн көрсөтүшүңүз керек. Мындан тышкары, мүлк салыгы боюнча чегерүүнү жубайлардын ортосунда бөлүштүрүү боюнча бүтүмдүн тараптарынын макулдашуусу боюнча жазуу жүзүндөгү арызы тиркелет. Же болбосо биргелешип насыя алгандардын бири экинчисине 100% чегерүү укугун ишенип бергендиги жөнүндө келишим.
6-кадам
Салыктык жеңилдиктерди алуу жөнүндө арызда, сиз каражат которула турган эсептин реквизиттерин көрсөтүшүңүз керек. Төлөнгөн пайыздарды салыктын өткөн мөөнөтү үчүн гана кайтарып бере тургандыгын эске алуу керек, б.а. 2013-жыл үчүн пайыздарды 2014-жылы гана кайтарып берүүгө болот. Ошондой эле паспортуңуздун жана ИННдин көчүрмөсүн тиркелишиңиз керек.
