Ипотека - бул колуңузда керектүү акчанын көлөмү жок эле, өз үйүңүзгө жетүү үчүн чыныгы мүмкүнчүлүк. Албетте, анда көптөгөн кемчиликтер бар, анын ичинде үстөк пайыздын айынан ашыкча төлөө, ошондой эле төлөм шарттарынын катаалдыгы. Бирок, экинчи жагынан, сиз буга чейин өз квартираңызда жашасаңыз болот, ал эми бардык сумманы топтогончо күтпөңүз.
Ал зарыл
- - карыз алуучунун паспорту
- - билдирүү
- - алынган мүлккө документтер
- - кирешесин тастыктаган документтер
- - баштапкы төлөм
Нускамалар
1 кадам
Сбербанкта ипотека насыясын бүткөн үйдөн да, курулуп жаткан имараттан да ала аласыз. Акыркы учурда, бардык эле объектилерде банк тарабынан каржылык колдоо көрсөтүлбөйт жана иштеп чыгуучудан сураганга арзыйт.
2-кадам
Ипотека насыясын алуу үчүн, Сбербанктын расмий сайтында жайгашкан анкета толтурушуңуз керек. Ал жерде сиз паспортуңузду жана жеке маалыматтарыңызды, жашаган жериңизди, иштеген жериңизди, ошондой эле буга чейин ээ болгон мүлктү көрсөтүшүңүз керек.
3-кадам
Сбербанк көбүнчө ар кандай акцияларды өткөрөт, ага ылайык, насыя алуучудан талап кылынган документтер айырмаланышы мүмкүн. Мисалы, "2 документ боюнча ипотека" акциясы паспортту жана тандоо үчүн дагы бир документти: айдоочулук күбөлүктү, паспортту, аскер билетин, милдеттүү пенсиялык камсыздандыруунун камсыздандыруу күбөлүгүн, аскер кызматкеринин инсандыгын көрсөтүүнү билдирет. Бул учурда, кирешесин тастыктаган документтер талап кылынбайт.
4-кадам
Эгерде кандайдыр бир өзгөчө шарттар жок болсо, насыя алуучунун паспорту талап кылынат. Эгерде батирди бир нече адам сатып алган болсо, анда бардык паспорттор талап кылынат, ошондой эле кепилдердин документтери - эгер бар болсо - талап кылынат.
5-кадам
Ипотека алууда күрөө талап кылынат, ал сатып алынган батир жана бирдей баалуу башка мүлк болушу мүмкүн. Эгерде күрөө башка объект болсо, анда сиз ал үчүн тиешелүү документтерди, менчик укугуңузду, ошондой эле анын болжолдуу наркын жана жубайыңыздын бул аракеттерге нотариалдык күбөлөндүрүлгөн макулдугун көрсөтүшүңүз керек.
6-кадам
Эгерде сатып алынып жаткан батир күрөө болсо, анда ага документтерди 120 күндүн ичинде тапшырса болот. Аларда соода-сатык келишими, Бирдиктүү мамлекеттик реестрден көчүрмө жана болжолдуу нарк камтылган. Эгерде турак жай курулуп жаткан үйдөн сатылып алынса, анда бул бүтүмдү ишке ашыруу үчүн алдын-ала макулдашуу керек.
7-кадам
Ошондой эле, насыя алуучунун кирешесин тастыктаган документтерди берүү керек. Бул баардык беттеринде мөөр басылган эмгек китепчесинин көчүрмөсү, ошондой эле 2-NDFL сертификаты. Бир нече насыя алуучуларга байланыштуу, баарынын кирешеси керек. Жалпы киреше канчалык жогору болсо, ипотека насыясы боюнча сумманы ошончолук көп алууга болот жана ал таптакыр жактырылат.
8-кадам
Сбербанкта ипотека үчүн баштапкы төлөмдү ата-эненин капиталы төлөй алат. Бул учурда, төрөт капиталына маалымкат жана Россия Федерациясынын Пенсиялык Фондусунун эсебиндеги акча каражатынын калдыгы жөнүндө маалымкат берилет.
9-кадам
Ипотека насыясын алууда, ошондой эле "Жаш үй-бүлө" программасына катыша аласыз, бул учурда кошумча нике жана баланын төрөлгөндүгү жөнүндө күбөлүк беришиңиз керек.
10-кадам
Ипотека жактырылгандан кийин баштапкы төлөмдү жүргүзүп, сатып алынган батирдин документтерин кайтарып берүү жана насыя келишимин түзүү керек.
