Салык төлөөчү мыйзамдуу түрдө ипотека төлөмдөрүнүн бир бөлүгүн өндүрүп алууга укуктуу. Мындан тышкары, турак-жай сатып алууга сарпталган сумманын эки бөлүгү жана насыя боюнча пайыздарды төлөө дагы кайтарылып берилет.
Ал зарыл
- - 3-NDFL декларациясы;
- - чегерүүнү камсыз кылуу жана салыктык кайтарууну которуу жөнүндө арыздар;
- - нике күбөлүгүнүн көчүрмөсү;
- - жубайлардын ортосунда чегерүүнү бөлүштүрүү жөнүндө арыз;
- - 2-NDFL сертификаты;
- - паспорттун көчүрмөсү;
- - кыймылсыз мүлккө менчик укугун тастыктаган документтер;
- - төлөө графиги көрсөтүлгөн банк менен ипотека келишиминин көчүрмөсү;
- - кыймылсыз мүлктүн наркынын төлөнгөндүгүн жана ипотека төлөмдөрүн тастыктаган документтер;
- - төлөнгөн пайыздардын суммасы жана негизги карыз боюнча төлөмдөр жөнүндө банктан маалымкат.
Нускамалар
1 кадам
Салыктык жеңилдиктерди алуу үчүн, белгиленген документтер топтомун чогултуп, салык кызматына тапшыруу керек. Алгач, 3-NDFL түрүндө декларация толтуруу керек, бул мезгилде чегерүү бериле турган мезгил үчүн. Чындыгында, ага жеке киреше салыгын 13% төлөгөн адамдар гана кайрыла алышат. Ошондуктан, декларация толтуруу милдеттүү болуп саналат.
2-кадам
Ар кандай формада өтүнмөлөрдүн эки түрүн - салыктык жеңилдиктерди берүү жана чегерүүлөрдүн бир бөлүгү катары кайтарып берүү жөнүндө арызды түзүү керек. Экинчисинде, каражат которула турган деталдарды көрсөтүүңүз керек. Көбүнчө сиздин жеке эсебиңизден көчүрүп берүү үчүн көрсөтүлгөн көчүрмөнү ырастоодо тиркөө талап кылынат.
3-кадам
Көпчүлүк учурда, ипотека жубайлардын жалпы мүлкүндө катталат. Ушул тандоо менен, салык кызматы нике күбөлүгүнүн көчүрмөсүн жана мүлктүн кыскартылышын бөлүштүрүү боюнча тараптардын макулдашуусу боюнча келишимди камсыз кылышы керек.
4-кадам
Жумуш берүүчүңүздөн, сиз 2-NDFL формасында белгиленген киреше сертификатын алышыңыз керек. Чегерүү бериле турган бардык мезгилдерге сертификаттар алынат. Адатта, үй сатып алууга сарпталган акчанын көлөмүн кайтарып берүү үчүн, өткөн жылга эсептен чыгарып салышат. Салыктын кайтарымын жыл сайын талап кылса болот.
5-кадам
Ошондой эле турак жайга менчик укугун тастыктаган документтердин көчүрмөсүн даярдоо керек. Алардын катарына менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк, кыймылсыз мүлк сатып алуу жөнүндө келишим жана ага укукту өткөрүп берүү жөнүндө акт кирет. Эгерде ипотека турак жай куруу үчүн алынган болсо, анда ал жерге менчик укугун мамлекеттик каттоодон өткөрүү жөнүндө күбөлүк көрсөтүшүңүз керек.
6-кадам
Документтердин кийинки тобу ипотекалык насыяга түздөн-түз байланыштуу. Салык кызматы насыя келишиминин көчүрмөсүн, ошондой эле насыяны төлөөнүн тиркелген графигин жана карызга алынган каражаттар боюнча пайыздарды төлөп бериши керек.
7-кадам
Ошондой эле, үйдү сатып алууга кеткен чыгымдарды (баштапкы төлөмдү кошкондо), ошондой эле ипотека боюнча пайыздарды төлөгөндүгү жөнүндө документалдуу далилдер керек болот. Мындай документтерге ПКО үчүн квитанциялар, банктык көчүрмөлөр, чектер кирет. Убакыттын өтүшү менен кассалык чектер солгундап кетет. Мында, салык төлөөчүнүн жеке эсебинен көчүрмө же ипотека боюнча төлөнгөн пайыздардын суммасы жөнүндө банктын маалымкаты, пайыздардын төлөнгөндүгүн тастыктоо болушу мүмкүн.
