Социалдык ипотека - бул мамлекеттик атайын долбоор, анын максаты социалдык жактан аярлуу катмарга жеке турак жай алууга жардам берүү. Ал турак жайдын пайыздык ставкасын же наркынын бир бөлүгүн субсидиялоону же жеңилдетилген шартта батир сатып алуу мүмкүнчүлүгүн камтыйт.
Ал зарыл
- - арыз;
- - насыя алуучулардын анкетасы;
- - өздүгүн тастыктаган документтердин көчүрмөлөрү;
- - дипломдордун көчүрмөлөрү;
- - кирешесин тастыктаган документтер;
- - субсидия алуу укугун тастыктаган сертификаттар жана документтер.
Нускамалар
1 кадам
Насыя алуучуларга карата талаптар жана социалдык ипотека боюнча талап кылынган документтердин тизмеси программадан көз каранды. Бүгүнкү күндө Россияда жаш үй-бүлөлөргө, мугалимдерге, илимпоздорго жана аскер кызматкерлерине турак жай алууга жардам берүүчү мамлекеттик долбоорлор ишке ашырылууда.
2-кадам
Жаш үй-бүлөлөр үчүн социалдык ипотека 35 жашка чыга элек түгөйлөргө жеткиликтүү. Ошол эле учурда, алардын жашоо шартын жакшыртуу үчүн кезекке турушу керек. Бул программанын алкагында мамлекет турак-жай сатып алуу үчүн анын бааланган баасынан 35% га чейин, ал эми балдардын катышуусунда - 40% га чейин субсидия бере алат. Жардам алуу үчүн алгач паспортторду көрсөтүү менен райондук администрацияга кайрылуу керек; нике тууралуу күбөлүк; кирешесин тастыктаган документтер жана турак жай шарттарын жакшыртууга муктаж үй-бүлөнү таануу; үй китебинен көчүрмө жана жеке эсеп көчүрмөсү. Мамлекеттен алынган акча банктан ипотека насыясын алууда баштапкы төлөм катары колдонсо болот. Насыялоо процедурасынын өзү кадимки насыя алгандан эч айырмасы жок.
3-кадам
Аскердик ипотека программасы аскер кызматчылары үчүн жеткиликтүү, анын алкагында алар ипотекалык насыя боюнча такыр төлөбөйт. Жыл сайын УИАга (аскердик ипотека тутуму) катышкан аскер кызматкерлеринин эсебине белгилүү бир сумма которулуп турат (2013-жылы 222 миң рубль). НЗМге катышкан үч жылдан кийин, алар максаттуу насыя алуу укугун тастыктаган сертификат ала алышат. Мүлктү тандап алгандан кийин, аскер кызматкерлери аманат счетунан акча каражаттарын ушул программага катышкан банктын ипотека насыясы боюнча которо алышат. Банкка стандарттуу документтер пакети, ошондой эле NIS катышуучусунун сертификаты берилет.
4-кадам
Ипотека насыясын төлөө үчүн энелик капиталды жөнөтсөңүз болот. Бирок бул үчүн төрөт капиталын башка максаттарга колдонбош керек. Пенсиялык фонд ипотекалык насыяны төлөө үчүн энелик капиталды которуу менен алектенет. Ошол жерде сиз тийиштүү арыз менен кайрылышыңыз керек, ага насыя келишими жана күбөлүктүн көчүрмөсү тиркелиши керек.
5-кадам
Ошондой эле Россияда мамлекеттик сектордо иштеген жаш адистер үчүн иштелип чыккан программалар бар. Атап айтканда, жаш мугалимдерге жана илимпоздорго. Аларга жеңилдетилген пайыздык чендер, ошондой эле алгачкы төгүмдөрдү топтоо үчүн атайын шарттар каралган. 35 жашка чейинки жаш мугалимдер жылдык 8,5%, ал эми жаш окумуштуулар 10-10,5% менен ипотека ала алышат. Мугалимдер турак жайдын баасынын 20% чейин субсидия ала алышат. Жаш илимпоздор Россиянын Илимдер академиясынын турак жай сертификатын алышат.
