Ипотека алуу үчүн эмне керек

Мазмуну:

Ипотека алуу үчүн эмне керек
Ипотека алуу үчүн эмне керек
Anonim

Жеке үй сатып алуу үчүн толук сумманы чогултуу бир топ кыйын. Бул жагынан алганда, ипотекалык насыя берүү узак мөөнөттөргө чейин батир же үй сатып алуу үчүн абдан популярдуу ыкмасы болуп саналат. Мындай мүмкүнчүлүк иштеп жаткан банктардын көпчүлүгү тарабынан берилет жана аларда ипотека алуу шарттары дээрлик айырмаланбайт.

Ипотека алуу үчүн эмне керек
Ипотека алуу үчүн эмне керек

Нускамалар

1 кадам

Жеке үйүн сатып алгандыгы үчүн насыя алуу үчүн, кардар бардык банктар үчүн документтердин стандарттык пакетин сунушташы керек, анда кредиттик каражаттар жөнүндө арыз, паспорттун бардык барактарынын көчүрмөсү, эмгек китепчеси жана кирешесин тастыктаган документтер бар. Аскер кызматына милдеттүү эркектер кошумча аскердик билетин көрсөтүшү керек.

2-кадам

Банк көңүл бөлгөн биринчи нерсе - насыя алуучунун жаш курагы. Кардар 21 жаштан кем эмес болушу керек, ал эми акыркы насыя төлөө учурунда - 60 жаштан ашпашы керек. Айрым банктар 65 жылдык босогону белгилешти. Стандарттык шарт - бир жерде кеминде алты ай үзгүлтүксүз иш тажрыйбасы. Мындан тышкары, жалпы эмгек стажы дагы эске алынат. Бир жумушту башка жумушка алмаштыруунун ортосундагы убакыт аралыгы минималдуу болушу керек.

3-кадам

Берилген насыянын көлөмүнө эмгек акынын деңгээли таасир этет. Ырастоо катары ишкананын директорунун колу коюлган сертификат берилет. Ипотека насыясын алуу үчүн милдеттүү шарт - алгачкы төлөмдү төлөө. Анын минималдуу өлчөмү 10% га белгиленген, ал эми стандарттык мааниси 30%.

4-кадам

Ипотекалык насыя бир гана рублда эмес, доллар же евро менен берилет. Чет элдик валютадагы насыялар адатта 2-3% га арзаныраак болуп чыгат, бирок бул учурда олуттуу жоготууларга алып келиши мүмкүн болгон алмашуу курсунун өзгөрүү коркунучу ар дайым бар.

5-кадам

Насыянын тең насыячысы жана кээде кепилдиги жубай болушу мүмкүн. Кепилдик берүү - ипотекалык насыя алуунун негизги шарттарынын бири.

6-кадам

Кардарлардын акча каражаттарын алуу боюнча арызын банк бир айдын ичинде караса болот. Айрым банктар мындай кызматты эки сааттын ичинде чечим кабыл алынганда, экспресс ипотека катары көрсөтүшөт. Оң жооптон кийин, турак жайды сатып алуу жана сатуу боюнча бүтүмдү бүтүрүү үчүн зарыл болгон документтерди чогултуу талап кылынат. Бул документтердин тизмесине каттоодон өткөндүгү жөнүндө күбөлүк жана коммуналдык төлөмдөрдү төлөөдө эч кандай карызынын жоктугу, батирдин паспорту, укуктар реестринен көчүрмө жана турак жай планы киргизилген.

7-кадам

Кийинки нерсе - тандалып алынган турак жайды баалоо, андан кийин ипотека насыясы келишимине кол коюу учуру келет. Бул учурда, акыркы төлөм жүргүзүлгөнгө чейин, банк үчүн күрөөгө коюлган батирди камсыздандыруу болуп саналат.

Сунушталууда: