Ижара төлөмдөрүн эсептөө - бул көпчүлүк учурда көчөдө жүргөн карапайым адамды тынчсыздандырат. Көрсөтүлгөн кызматтар үчүн коммуналдык кызматтардын эсептөөлөрү канчалык туура жана мыйзамдуу, баалар кандай жана айып пулдардын чегерилишине кандай мамиле кылуу керек? Эгерде сизди ушул суроолор кызыктырса, анда аларга жооп алууга даярсыз, өзүңүздү ыңгайлуу кылыңыз.
Нускамалар
1 кадам
Ижара акысын эсептөөдө, сиз ай сайын төлөп жаткан жайдын жалпы аянтын эске алышыңыз керек экендигин эске алыңыз. Бул аймакта катталган (жашаган) жашоочулардын саны, ошондой эле жөлөкпул алуучулардын саны. Коммуналдык кызматтар ысык жана муздак суу менен камсыздоо, канализация, газ жана электр энергиясы менен камсыздалат.
2-кадам
Бул түшүнүктөрдүн бардыгын квитанцияңыздан көрө аласыз. Жалпысынан, мыйзам долбоорунун суммасына таасир этиши мүмкүн болгон жүзгө жакын ар кандай параметрлер бар, мисалы, субсидия жана компенсация алуу укугу. Ай сайынкы төлөмдү эсептөөдө, ушул мезгил ичинде башкаруучу компания көрсөткөн бардык кызматтарды эске алууну унутпаңыз. Калькулятор аркылуу чегерүүлөрүңүздү текшериңиз.
3-кадам
Сиз билишиңиз керек: ар бир жеке эсеп үчүн ижара акысынын жана коммуналдык кызмат акылардын суммасын эсептөө, анын уникалдуу маалыматтарынын негизинде жекече жүргүзүлөт. Төлөмдөр эсептегичтин көрсөткүчтөрүнүн негизинде жана иштелип чыккан стандарттарга ылайык жүргүзүлүшү мүмкүн. Эгерде эсептегичтин көрсөткүчтөрү жөнүндө токтоосуз отчет бере албасаңыз, анда төлөмдөр учурдагы тарифтерге ылайык алынат.
4-кадам
Керектүү эсептегичтердин көрсөткүчтөрүн башкаруучу компанияга тапшырыңыз, ошондо сиз кайрадан эсептеп чыгасыз. Эгер сиз чындыгында эле акчаңызды үнөмдөгүңүз келсе, анда муздак жана муздак сууну эсептегичтерди орнотуп, айырмачылыкты сезиңиз. Көбүнчө кетип калгандар же көптөгөн туугандарын каттоодо тургандар (ошондой эле туугандарын эмес), бирок чындыгында жашоочулардын саны азыраак болсо, анда төлөмдөрдүн айырмасы чоң болот.
5-кадам
Азыркы учурда HOA жана турак жай кооперативдери барган сайын көбөйүп, кызмат көрсөтүүлөрдүн жетишсиздигин эске алуу менен, суралган жеке эсеп үчүн төлөмдөрдү автоматтык түрдө кайра эсептөөгө мүмкүндүк берген атайын программаларды сатып алып жатышканын унутпаңыз. Же болбосо турак жайлардын менчик ээлеринин (ижарачыларынын) жоктугу жөнүндө маалымкат берилгендигине байланыштуу. Төлөмдөрдү эсептөө кызматтын 25 түрү менен гана чектелип калганы билүү кызыктуу. Бул жөн гана ушунча көп нерселерди стандарттык төлөм бланкына жайгаштырууга болот.
6-кадам
Эгер учурдагы төлөмдөрдү кечиктирип жатсаңыз, айыппулдун үстөгү канчалык туура экендигин сураңыз. Төлөмдөрдү кечиктиргендиги үчүн айып пул төлөө жөнүндө айта турган болсок, эгерде төлөө мөөнөтүн бузган болсоңуз, анда бул мыйзамдуу. Карыздар "кар тоголоктой" болуп кетпеши үчүн, сиз төмөнкүдөй кадам жасашыңыз керек.
7-кадам
Карыздарды жана туумдарды эсептөө процедурасы карала турган эсептөөнү камсыз кылууну талап кылган жазуу жүзүндө арыз берүү керек. Суралган маалыматты берүүдөн негизсиз баш тарткан учурда, сиз Роспотребнадзорго же прокуратурага арыз менен кайрылууга укуктуусуз.
8-кадам
Даттануу учурунда Россия Федерациясынын Өкмөтүнүн 2006-жылдын 23-майындагы No307 токтому менен бекитилген стандарттын 49-пунктуна шилтеме жасаңыз, ага ылайык подрядчик (HOA же турак жай курулуш компаниясы) сиздин талабыңыз боюнча текшерүүгө милдеттүү көрсөтүлгөн коммуналдык кызматтар үчүн төлөм жана 3 иш күндөн кечиктирбестен тиешелүү документтерди берет. Алар коммуналдык кызмат акыларды жана айып пулдарды эсептөөнүн тууралыгын тастыктаган маалыматтарды берүүгө тийиш.
