Москванын борборунда ар кадам сайын кафе-ресторандар бардай сезилет. Бирок, статистикалык маалыматтарга ылайык, мисалы, бир москвалыкта кофе дүкөндөрү Нью-Йорктун тургундарына караганда 7 эсе аз. Инвесторлор муну билишет, ошондуктан алар кафе-ресторандарды даярдуулук менен сатып алышат. Эгер сиз бул бизнестен чыгууну кааласаңызчы?
Нускамалар
1 кадам
Кафеге сатып алуучу табуу көйгөй жаратпайт. Аны өз алдынча да, даяр бизнести саткан дүкөндөр аркылуу да тапса болот. Көптөгөн кафелер сатылат, ошондуктан аларга адистешкен сайттар бар. Бирок ушундан баштоого туура келбейт.
2-кадам
Биринчи кадам сиздин кафеңиздин укуктук абалын баалоо үчүн юридикалык компанияга кайрылуу керек. Мисалы, кафеңиздин астындагы жер кандайча кооздолгон? Ушул жана башка ушул сыяктуу пункттарды бүтүм чыгарардын алдында токтоосуз тактап алган оң. Укуктук көйгөйлөрү бар кафелерди сатуу кыйыныраак.
3-кадам
Кафенин абалы боюнча мындай текшерүүдөн кийин юридикалык фирма адатта ээсине укуктук көйгөйлөрдү чечүү боюнча кеңеш берет. Эгер сиз муну жасасаңыз, анда кафени тезирээк жана кымбат сатууга болот.
4-кадам
Кийинки кадам - кафени баалоо. Аны көбүнчө ресторан бизнесинде тажрыйбасы бар адистер жүргүзүшөт, анткени кафе жана ресторандардын өзгөчөлүктөрү бар. Айрым адамдар кафе - бул жөн гана стол жана шаймандары бар бөлмө деп жаңылыш ойлошот. Чындыгында, бир кафени сатканда, сиз ишенимдүү кардарларды да, камсыздоочуларды да, балким, жайгашкан имаратты же ошол имаратты жер менен ижарага берүү укугун сатасыз.
5-кадам
Кафени сатууда купуялуулукту сакташыңыз керек, анткени туруктуу кардарларыңызды жоготуп алуу коркунучу бар. Сиздин кафеңиздин сатыкка коюлганын билгенден кийин, алар мындан ары даамдуу болбой калат деп чечиши мүмкүн, андыктан ишкердик түшкү тамакка жана кофе ичип жолугушууга башка жер издеңиз.
6-кадам
Кафелердин көпчүлүгү жоопкерчилиги чектелген коомдор - ЖЧК. Бул бүтүмдүн өзү ЖЧКнын акцияларын сатуу жана сатып алуу келишими катары жол-жоболоштурулат дегенди билдирет. Мындай келишим, мыйзам боюнча, нотариалдык түрдө түзүлүшү керектигин эстен чыгарбоо керек. Адатта, мындай келишимди даярдоо жана түзүү үчүн юридикалык фирма дагы жалданат.
