Эгерде сиз жаңы гана өз ишиңизди баштасаңыз жана кафе ачууну чечсеңиз, анда даяр жана жабдылган имаратты ижарага алуу "өзүңүздү баштоого" эң сонун мүмкүнчүлүк болот, анын баасы сатып алынган кафеге караганда арзаныраак болот. Кафе чакан ишкана деп эсептелет, андыктан ижара акысы салыштырмалуу аз болот.
Нускамалар
1 кадам
Албетте, анын наркы көп нерседен, анын ичинде аянтынан жана жайгашкан жеринен көз каранды. Сизге ижарага берилген мекеме шаардын борборунда же эл көп чогулган жерде жайгашкан эмес деп коркпогула. Эгерде сиз бизнести жакшы жолго койсоңуз, анда кардарлар сизге кайрылышат, анткени жеке транспорттор каалаган кафени шаардын сыртында дагы жеткиликтүү кылат.
2-кадам
Буга чейин тамактанууга ылайыкташтырылган бөлмөнү тандаңыз. Эч качан коомдук тамактануу пункту болгон эмес, опция өтө кымбат. Мындай учурда, долбоорду иштеп чыгууга жана уруксат кагаздарын каттоого көп сумма сарптоого туура келет. Байланышка туташууга жана залды кайрадан жасалгалоого көп каражат жумшашыңыз керек болот. Эгер сиз буга даяр болсоңуз, анда кафе үчүн жайларды реконструкциялоо жана жасалгалоо ижара акысынын баасына кошулат деп батир ээси менен макулдашыңыз.
3-кадам
Даяр кафени ижарага алганда, уруксат кагаздары сиз ойлоп тапкан кафенин түшүнүгүнө дал келгендигин жана санитардык-эпидемиологиялык станция өзүнүн ашканасында шорпо жана эт союп бышырууга уруксат берилгендигин текшериңиз. Кожоюндан бардык уруксат кагаздарын алып, аны менен кошо бардык бийлик органдарына барып, ижара келишимин колдонуп алыңыз. Бардык уруксаттар жана келишимдер сизге кайрадан таркатылышы керек.
4-кадам
Ижарага алуу үчүн кафе тандап жатканда, ижара акысына эмне кошулгандыгын мүмкүн болушунча жакшылап баалап алыңыз: коммуналдык кызматтарга акы төлөө, таштанды чогултуу, жарнак акысы, айлана-чөйрөдөгү тартипти сактоо. Үй ээси таштап кеткен мүлктү баалоо. Кафени текшерүүдө көңүлүңүзгө албай койгон учурлар болот, ижара ээси мурунку ижарачы айрым жабдыктарын али кетире элек деп айтпайт.
5-кадам
Ижара келишиминде ижарага алынган кафенин имаратындагы мүлккө келтирилген зыян үчүн жоопкерчиликти бөлүп көрсөтүү. Күйүп кеткен электр мешин жана башка шаймандарды оңдоп-түзөө иштерин ким төлөй тургандыгын көрсөтүңүз.
6-кадам
Көзөмөлдөөчү жана текшерүүчү органдардын алдында үй ээсинин алдында жоопкерчиликти белгилеңиз, анткени алардын талаптары сизге дагы, ага дагы тиешелүү болушу мүмкүн. Мисалы, санитардык-эпидемиологиялык станциянын алдында полдун кирдиги үчүн сиз жооп бересиз, ал эми өрт өчүргүчтөрдүн алдындагы эшиктердин кеңдиги үчүн үй ээси жооп берет. Жайдын долбоору үчүн жоопкерчилик анын мойнунда болсо да, алар сизди айып пул төлөөгө, ал тургай убактылуу токтотууга мажбурлашы мүмкүн.
