Дисконттолгон акча агымын эсептөө инвестициялык ишмердүүлүктү талдоонун негизги аспектилеринин бири болуп саналат, тактап айтканда, үчүнчү жактын инвестициялары үчүн ишкананын жагымдуулугун талдоо. Бул өтө күчтүү баалоо куралы, бирок аны колдонуу чоң тактыкты талап кылат, анткени кичине туура эмес эсептөө туура эмес натыйжага алып келиши мүмкүн.
Нускамалар
1 кадам
Инвестициялардын эффективдүүлүгүн талдоо үчүн эки фактордук топ колдонулат: убакыт факторун эске алуу менен. Жеңилдетилген акча агымы - бул убактылуу көрсөткүч, анткени бул ишканада ар бир акча агымын эске алат, бул чыгымдардын жана кирешелердин динамикасын так аныктоого мүмкүндүк берет.
2-кадам
Акча жүгүртүмүн дисконттоо - бул акчанын учурдагы күнгө чейинки убакыт наркын эске алуу менен акча агымын жөндөө, б.а. инвестиция башталганга чейин. Бул акча агымына таасир этүүчү бардык факторлорду, анын ичинде инфляцияны жана тобокелдиктерди эске алууга мүмкүндүк берет.
3-кадам
Дисконттолгон акча агымынын формуласы төмөнкүчө: DCF_i = NDP_i / (1 + r) ^ i, бул жерде DCF_i - i мезгилинин дисконттолгон акча агымы; NDP_i - ошол эле мезгилдеги таза акча агымы; r - ондук дисконт чен.
4-кадам
Таза акча агымы салыктарды, дивиденддерди жана башка төлөмдөрдү төлөөнү эске алуу менен эсептелген, алынган суммалар менен ишкананын белгилүү мезгилдеги чыгымдарынын ортосундагы айырма катары аныкталат.
5-кадам
Ар бир мезгил үчүн дисконттолгон акча агымдары эсептелгенден кийин, таза дисконттолгон агым эсептелет, ал ушул баалуулуктардын суммасына жана нөл мезгилиндеги таза акча агымына барабар, долбоорго биринчи инвестицияланган учур: r) ² +… + BHP_n / (1 + r) ^ n = ∑BHP_i / (1 + r) ^ i 1 ≤ i ≤ n үчүн.
6-кадам
Туура дисконттоонун маанилүү аспектиси - эсептик ченди тандоо. Мунун бир нече жолдору бар: узак мөөнөттүү активдерди баалоо методу, капиталдык салмактанып алынган нарк, кумулятивдик курулуш. Акыркы ыкма өзгөчө көп колдонулат, ал эксперттик тобокелдиктерди баалоого негизделген.
7-кадам
Дисконттолгон акча агымын эсептөө менен инвестицияларды талдоо методу натыйжалуу, бирок бир топ эмгекти талап кылат. Бул көрсөткүчтүн натыйжасы отчеттук мезгил ичинде ишканадагы бардык акча агымдары канчалык так жана толук эсепке алынгандыгына көз каранды.
8-кадам
Инфляциялык компонентти кантип эске алуу керек деген суроо туулат. Бул эки жол менен жасалышы мүмкүн: ставканы эсептөөдө түз дисконттоо учурунда же алардын эсептик мезгилиндеги акча агымдарын дефоляциялоо жолу менен. Экинчи ыкмада, акча каражаттарынын кыймылы пайда болуп, инфляциянын деңгээлине жараша жөнгө салынат.
