Товарлар жана кызматтар рыногунун өнүгүшү менен насыялар жашообузда жакшы жардамчы болуп калды. Банктар керектөөчүлөргө жаңы, барган сайын пайдалуу жана азгыруучу шарттарды иштеп чыгып, насыя берүүгө даяр болуп жатышат. Банктар арасында атаандаштык өтө жогору, ошондуктан насыя берүү программалары барган сайын көбөйүүдө. Аларда адашып кетүү оңой: кимдир бирөө төмөн пайыздык чендерди сунуш кылса, башкалары - суммадан жогору, дагы бири - мөөнөтүнөн мурда төлөө. Насыя алуу жана ойлонбогон тобокелдиктерге жол бербөө үчүн, бул маселени кеңири түшүнүү керек.
Биринчи кезекте, насыя деген эмне экендигин жана анын кандай түрлөрү бар экендигин түшүнүшүңүз керек. Бүгүнкү күндө эң популярдуу даректүү насыялар болуп керектөөчүлүк (арзан товарларды сатып алуу үчүн), автомобиль (транспорт каражатын сатып алуу үчүн), ипотека (кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн) саналат. Башка сорттору дагы бар: кредиттик карталар, лизинг, студенттер үчүн насыялар, эс алуу үчүн насыялар жана башкалар. Эгерде сиз карызга алынган каражаттын максатын ачыкка чыгаргыңыз келбесе, анда насыя, тиешелүүлүгүнө жараша, орунсуз болуп калат жана көпчүлүк учурда анча жеңилдетилбеген шарттарда берилет.
Төлөөнүн мөөнөттөрү жана ыкмалары
Насыянын түрлөрү көбүнчө алардын наркын аныктайт. Мөөнөттөрү боюнча, алар кыска мөөнөттүү (бир жылга чейин), орто мөөнөттүү (3 жылга чейин) жана узак мөөнөттүү (3 жылдан). Төлөө ыкмасы боюнча, алар эки негизги түргө бөлүнөт: рента жана дифференциалдуу.
Аннуитеттик төлөм буга чейин чегерилген пайыздар менен насыя боюнча ай сайын бирдей төлөмдөрдү болжолдойт.
Дифференциалдаштырылган төлөм карызды бирдей үлүшкө бөлүп, калдыкка пайыздар салынат, ошондуктан ай сайын жана жыл сайын насыя карызы азаят. Банктар мындай төлөмдү азыраак сунушташат.
Банктын талаптары жана насыя алуу процесси
Келишимдин бардыгын кылдаттык менен окуп чыгып, кичинекей басмаканаларга өзгөчө көңүл бурууну унутпаңыз. Банк менеджериңизге суроолоруңузду берип, насыяңыздын нюанстарын билүүдөн тартынбаңыз - акыры, сиз ашыкча акча төлөп бересиз.
Банктардан насыя алуу процесси ушул сыяктуу. Банкка кайрылаардан мурун, кандай насыя керек экендигин чечип, ар кайсы банктардын сунуштарын текшериңиз. Мыктылардын айрымдарын тандап, банктын менеджерлерине кайрылыңыз. Алар сизге кенен-кесири кеңеш беришет жана конкреттүү сунуштарды беришет. Эң ылайыктуусун тандап, документтердин топтомун толугу менен чогултуп алыңыз.
Банктын уруксат бөлүмү арыз менен иштейт. Суранычты иштеп чыккандан кийин, ал "Баш тартуу", "Бекитүү" же "Альтернатива менен баш тартуу" деп жооп берет. Акыркысы насыянын жактырылышын билдирет, бирок өзгөчө шарттары бар.
Баш тартуунун себептери көбүнчө арыз ээсинин кирешесинин төмөндүгүнө, насыянын начар тарыхына, кепилдик жоктугуна же күрөө менен байланыштуу.
Банктан насыяны кантип алууга болот
Насыя алуу үчүн төмөнкүлөр керек:
- банк үчүн зарыл болгон бардык документтерди чогултуу (минималдуу топтомдо паспорт, инсандыгын күбөлөндүрүүчү кошумча документ, эмгек китепчесинин көчүрмөсү жана киреше жөнүндө маалымкат).
- Расмий кирешеге ээ болуңуз (кээде насыянын айрым түрлөрү үчүн талап кылынбайт).
- Оң кредиттик тарыхты көрсөтүңүз.
Ири насыялар үчүн сизге кошумча:
- Гарант тап
- Күрөө болушу керек
Авто насыя жана ипотека насыялары, ошондой эле автоунааны, кыймылсыз мүлктү жана карыз алуучунун өмүрүн милдеттүү түрдө камсыздандырууну талап кылат. Бирок, кадимки насыяны алуу үчүн өмүрдү камсыздандыруу талап кылынбайт, сиз андан баш тартууга укуктуусуз.
Банктар чакан насыяларды документтердин минималдуу топтому менен, кирешеси жана кепилдиги жок күбөлүктөрү жок каалай беришет, бирок мындай программалар үчүн пайыздык чендер жогору болот.
Кредиттик тарых деген эмне
Насыя алуу үчүн арызды кароодо, банктар арыз ээсинин насыя тарыхына өзгөчө көңүл бурушат - дал ушул сиздин ишенимдүүлүгүңүздү аныктайт. Ушуга ылайык, бул окуянын сиз үчүн жаман же пайдалуу экендигин билүү үчүн BCHге (Кредиттик Тарыхтар Бюросу) кайрыла аласыз. Бул, башкасы, насыя алуу үчүн кайрыла турган банктардын тизмесин кыскартуу менен, убактыңызды кыйла үнөмдөйт.
Жылына бир жолу CHBден насыя тарыхыңызды төмөнкү жолдордун бири менен алсаңыз болот:
- Жеке өзүңүз БКИге паспорт менен барыңыз же почта аркылуу нотариалдык күбөлөндүрүлгөн сурам жөнөтүңүз.
- Банкка суроо-талап менен кайрылыңыз (эгерде ал мындай кызмат көрсөтсө).
- BCI веб-сайтында "Карыз алуучуларга кызмат көрсөтүү" бөлүмүндө. Ал жерден сиз насыя тарыхыңызды алуунун мүмкүн болгон жолдорунун толук тизмесин таба аласыз.
Начар насыя тарыхы бар насыя алууга болот. Мындан тышкары, насыя тарыхы "туура эмес" болушу мүмкүн - бул кээде акча которуу кызматтары кечиккенде болот. Эгерде окуя чындыгында жаман болсо, анда бардык банктар буга ар башкача мамиле жасаарын жана насыя алуу мүмкүнчүлүгү сакталып калаарын, бирок, балким, ар кандай шартта экендигин эске алуу керек.
Насыя кайтарылышы керек болгон акча экендигин ар дайым эсиңизден чыгарбаңыз, андыктан банк сизге жылуу сунуштай турган жагымдуу суммага умтулбаңыз. Эгерде сизге 20 миң рубль керек болсо, анда 50дү албаңыз - анда, дагы деле болсо ашыкча төлөөгө туура келет, бул учурда гана чоң суммага төлөнөт.
Этият болуңуз жана ар дайым келишимдин бардык шарттарын окуп чыгыңыз. Укмуштай жагымдуу шарттарды сунуш кылган чакан микрофинансы компанияларын айланып өтүп, ишенимдүү банктарды жана ишенимдүү кредиттик уюмдарды тандаңыз. Шашылыш тобокелдик көйгөйгө алып келиши мүмкүн жана маселени деталдуу изилдөөнүн негизинде салмактуу чечим кабыл алуу учурдагы көйгөйлөрдү тез арада чечүүгө жана акыры сиз жана үй-бүлөңүз көптөн бери кыялданып келген нерсени сатып алууга жардам берет.
