Ипотекалык насыя алуу үчүн керектүү документтерди чогултуу бир топ татаал жана көп убакытты талап кылышы мүмкүн. Документтер сиздин инсандыгыңызды тастыктоосу керек экендигинен тышкары, төлөөгө жөндөмдүүлүгүңүздү далилдеп, ошондой эле ипотека боюнча кыймылсыз мүлккө керектүү документтерди чогултууга туура келет.
Эгерде сиз ипотекалык насыя жөнүндө чечим кабыл алсаңыз, анда сабырдуу болуңуз. Биринчиден, документтердин топтомун чогултуу керек. Кыязы, документтериңизди гана эмес, сатылып алынган мүлктү дагы көрсөтүшүңүз керек болот. Албетте, бардыгы банк сунуш кылган насыя берүү программасынан көз каранды.
Насыянын документтери
Насыя алуучуга келсек, төмөнкү документтер талап кылынат: кадрлар бөлүмү тарабынан күбөлөндүрүлгөн паспорт, эмгек китепчесинин көчүрмөсү, киреше алгандыгын тастыктаган маалымкаттар. Эгерде сиздин негизги иштеген жериңизден тышкары дагы башка киреше алган болсоңуз, анда салык декларациясынын көчүрмөсүн дагы тапшырышыңыз керек. Жана ушул жагдайды көз жаздымда калтырбаңыз, анткени кошумча кирешенин ырасталышы биринчи кезекте сиздин кызыкчылыгыңызга туура келет!
Эгерде сизде же сиздин үй-бүлөңүздүн мүчөлөрүндө кымбат баалуу мүлк (транспорт каражаттары, кыймылсыз мүлк, жер участогу, баалуу кагаздар) болсо, анда укук белгилөөчү документтердин көчүрмөсүн жасаңыз.
Эгерде сиз же сиздин үй-бүлөңүздүн мүчөлөрү насыя алышкан болсо, анда кредиттик тарых жөнүндө күбөлүк алыңыз. Ал эми сизде жарактуу насыя болсо, анда насыя келишиминин көчүрмөсүн берүүгө туура келет. Мунун бардыгы сиз ишенимдүү насыя алуучу экендигиңизди тастыктоо, ошондой эле ай сайынкы чыгымдарды так эсептөөгө жардам берүү үчүн керек.
Потенциалдуу насыя алуучулар - ишкерлер үчүн атайын документтердин пакетин чогултуу керек: уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрү, акыркы жылдагы акча каражаттарынын кыймылы боюнча бардык учурдагы эсептерден көчүрмөлөр, ар кандай ижара келишимдеринин көчүрмөлөрү, салык боюнча документтердин көчүрмөлөрү отчеттуулук. Эгерде бизнесте кандайдыр бир насыялар же лизингдик бүтүмдөр болгон болсо, анда келишимдик милдеттенмелердин аткарылышынын сапаты жөнүндө сертификаттарды берүү керек. Мындан тышкары, ири контрагенттер менен түзүлгөн келишимдердин көчүрмөлөрү талап кылынат. Башка ишкердик документтерин көрсөтүшүңүз керек болушу мүмкүн.
Кыймылсыз мүлк документтеринин пакети
Банк сиздин төлөө жөндөмдүүлүгүңүздү баалагандан кийин, сиз сатып алууну пландап жаткан кыймылсыз мүлккө документтердин кезеги келет. Биринчиден, бул объектке таандык экендигин тастыктаган документтер, БТИ кадастрдык паспортунун көчүрмөсү, кыймылсыз мүлк ээлеринин паспортторунун көчүрмөлөрү жана үй китебинин көчүрмөсү.
Эскерте кетүүчү нерсе, сатылып алынган батирде же үйдө эч ким катталбашы керек.
