Кайра каржылоо - карыз милдеттенмесин башка банкта кыйла жагымдуу шарттарда кайра каржылоо. Сиз каалаган насыяңызды, жада калса ипотека насыясын дагы бир жолу каржылай аласыз, бирок сиз банктар алдындагы милдеттенмелериңизди ак ниеттүүлүк менен аткарсаңыз гана болот. Насыя алуучуга кошулуу абдан пайдалуу, анткени пайыздык чендер жылдан жылга төмөндөп баратат. Бул операциялар менен дээрлик бардык ири банктар, анын ичинде ВТБ дагы алектенишет.
ВТБдагы кайра каржылоо шарттары
Ипотекалык насыяны кайра каржылоону максаттуу насыя катары классификациялоого болот, анткени каражат белгилүү бир максатка - мурда финансы-кредит мекемесинен алынган ипотека насыясын төлөө үчүн берилген. ВТБдагы насыялоонун көлөмү регионго жараша айырмаланат, мисалы, Москва менен Санкт-Петербургдун жашоочулары 30 миллион рублга чейин, ал эми Владивосток - 15 миллион рублга чейин алышат. Кайра каржылоого арыз берген аймакта туруктуу жашоого уруксаттын болушу шарт эмес экендигин белгилей кетүү керек.
ВТБ шартты сунуштайт, ага ылайык, насыянын суммасы батирдин (үйдүн) наркынын 80% ашпашы мүмкүн. Документтердин толук пакетин сунуштоодо насыянын максималдуу мөөнөтү 30 жылды түзөт. Каттоо комиссиясыз жүргүзүлөт, мөөнөтүнөн мурда төлөө чектөөсүз болот.
ВТБ шартты сунуштайт, ага ылайык, насыянын суммасы батирдин (үйдүн) баасынын 80% ашпашы мүмкүн. Документтердин толук пакетин сунуштоодо насыянын максималдуу мөөнөтү 30 жылды түзөт. Каттоо комиссиясыз жүргүзүлөт, мөөнөтүнөн мурда төлөө чектөөсүз болот.
2018-жылы ВТБ пайыздык ченди бир нече эсе төмөндөтүп, көбөйттү. Жыл аягында ипотекалык насыяны минималдуу кайра каржылоо рубли менен 9,7% түзөт. ВТБнын эмгек акысы боюнча кардары, ошондой эле "Бизнес адамдары" программасынын кызматкерлери (мисалы, мугалимдер, дарыгерлер, полиция кызматкерлери, салык кызматкерлери) ушул шарттарда болгон ипотека насыясын кайра бере алышат.
Банк өзүн ар тараптан коргоого аракет кылат, ошондуктан кайра каржылоодо насыя алуучудан тобокелдиктер боюнча камсыздандыруу келишимин түзүү талап кылынат, атап айтканда, өмүрү жана майыптыгы, кыймылсыз мүлк жана менчик укугу. Эгерде кардар камсыздандыруу келишимин сатып алынган мүлктүн жоголушу же бузулушу үчүн гана түзүүгө макул болсо, анда пайыздык чен 10,7% га чейин көтөрүлөт.
ВТБда ипотекалык насыяны кайра каржылоону каттоо боюнча нускамалар
Банкка кайрылаардан мурун, төмөнкү документтерден турган документтердин толук топтомун чогултушуңуз керек:
- насыяга арыз;
- насыя алуучунун паспорту (түп нускасы);
- Насыя алуучунун СНИЛС жана ИДИ;
- киреше жөнүндө отчет, ошондой эле уюм тарабынан күбөлөндүрүлгөн эмгек китепчесинин көчүрмөсү;
- 27 жашка чейинки эркектер үчүн аскердик билет.
Мындан тышкары, эски ипотека үчүн документтер керек болот, атап айтканда:
- банктан алынган ипотека насыясын төлөөнүн сапаты жөнүндө маалымат;
- негизги насыя жана чегерилген пайыздар боюнча калган карыздар жөнүндө маалымат.
Эгерде насыя алуучу мурда өз милдеттенмелерин ак ниетсиз аткарган болсо, анда ВТБда кайра каржылоо мүмкүн эмес.
Ипотекалык насыяны кайрадан каржылоо үчүн, ВТБга арыз жазышыңыз керек. Бул расмий сайт аркылуу жана банктын каалаган филиалында жасалышы мүмкүн. Өтүнмө жогорудагы документтер пакети менен кошо берилиши керек. Чечим бир жуманын ичинде каржы мекемеси тарабынан кабыл алынат. Эгерде жооп оң болсо, насыя алуучуга банк картасы берилет, андан төлөмдөр ай сайын алынып турат.
