Эгерде сиз турак-жай статусуна ээ болгон батирди, үйдү же башка кыймылсыз мүлктү сатып алган болсоңуз, анда мамлекет тарабынан жарандарга берилүүчү салыктык жеңилдиктерден пайдалана аласыз. Киреше салыгы салынган жана Россия Федерациясынын аймагынан турак жай сатып алган жарандар тарабынан мүлктүк чыгарып салууну алууга болот. Ал үчүн документтердин топтомун чогултуп, салык кызматына тапшыруу керек.
Нускамалар
1 кадам
Россия Федерациясынын салык мыйзамдары, атап айтканда Россия Федерациясынын Салык кодексинин 220-беренеси, кыймылсыз мүлк сатып алууда төлөнгөн киреше салыгын кайтарып берүү мүмкүнчүлүгүн караштырат. Акчанын бир бөлүгүн батир, жеке үй же жер сатып алууда кайтарып берүүгө болот. Киреше салыгынын суммасы кыймылсыз мүлк наркынын 13% түзөт, бирок салыкты чегерүү үчүн кабыл алынган максималдуу сумма 2 миллион рублдан ашпашы керек.
2-кадам
Мүлк салыгы боюнча чегерүүнү үй, жеке турак жай куруу үчүн жер тилкесин сатып алууда, турак жайды ички жасалгалоодо, эгерде объект куруучудан бүтпөстөн сатып алган болсо, максаттуу ссудалар (ипотека, курулуш насыясы) үчүн төлөнгөн пайыздык чыгымдарды алууга болот.. 2014-жылдын 1-январынан баштап, ипотека насыясынын үстөк пайызы 3 миллион рублга чейин чегерилген. Эгерде кыймылсыз мүлктү сатып алуу келишими тектеш адамдардын (ата-энеси, жубайы, балдары, иш берүүчү, бир туугандары, эже-карындаштары) ортосунда түзүлгөн болсо же салыктык жеңилдиктерди алуу укугунан мурда адам пайдаланган болсо, салык органы салыктык жеңилдик берүүдөн баш тарта алат..
3-кадам
Салыктык жеңилдикти алуу үчүн салык органына берилиши керек болгон документтер: паспорттун көчүрмөсү (сүрөтү бар баракча жана жашаган жери боюнча каттоонун дареги жетиштүү); салык идентификациялык номерин (СТН) берүү жөнүндө күбөлүктүн көчүрмөсү; 2-NDFL түрүндөгү киреше сертификатынын түп нускасы; сактык китебинин көчүрмөсү же банк эсеби жөнүндө маалыматтар; кыймылсыз мүлк объектисине укук күбөлүгүнүн көчүрмөсү жана түп нускасы (анын негизинде кыймылсыз мүлк сатылып алынган документ); тастыктоочу документтин көчүрмөсү жана түп нускасы (менчик укугу жөнүндө күбөлүк). Эгерде объект курулушка үлүштүк катышуу келишими боюнча алынган болсо, анда батир объектисин кабыл алуу-өткөрүп берүү актысынын көчүрмөсүн жана түп нускасын берүү керек.
4-кадам
Эгерде батир кредиттик каражаттарды (ипотека) пайдалануу менен сатылып алынган болсо, анда сиз батирди сатып алуу үчүн насыя келишиминин көчүрмөсүн жана түп нускасын, төлөнгөн пайыздардын суммасы жөнүндө кредиттик мекемеден (банктан) алынган маалымкаттын түп нускасын, түп нускасын көрсөтүшүңүз керек насыя келишими боюнча төлөгөндүгүн тастыктаган төлөм документтери. Жогоруда көрсөтүлгөн документтерге мүлк чегерүүсүн берүү жөнүндө арыз жана 3-NDFL түрүндөгү жеке киреше салыгы боюнча декларация тиркелиши керек. Документтердин толук пакетине текшерүү үчүн берилген документтердин тизмеси тиркелиши керек. Документтерди почта аркылуу жөнөтсөңүз болот, же жеке өзүңүздү салык кызматына алып келсеңиз болот.
