Көптөгөн жубайлар ипотека менен батир алууну ойлонушат. Бирок, бул үчүн көптөгөн банктар алгачкы төлөмдү талап кылышат, бул көбүнчө кардарлар төлөөгө даяр болгон суммадан ашып түшөт. Мындан улам, турак жай маселеси эч жерде жоголгон жок, андыктан элдер ипотекалык насыяны банктан баштапкы төлөмсүз кантип алсам деп ойлонуп жатышат.
Нускамалар
1 кадам
Ипотекалык насыяны банктан баштапкы төлөмсүз алуунун биринчи жолу - бул атайын насыя программасы. 0% менен батир сатып алуу үчүн насыя берген банктар бар. Бул батирге биринчи бөлүп төлөп берүү үчүн ири суммасы жок жаш үй-бүлөлөргө арналган атайын программалар. Мындай программанын көйгөйү - ыңгайсыз шарттар. Көбүнчө кардардан адамдын кирешесин тастыктаган арыз тапшыруу, ошондой эле кепилдик табуу талап кылынат. Ошондой эле, банк чектелген насыя суммасын бере алат. Насыялоонун бул түрү үчүн төмөн чен мүнөздүү эмес экендигин белгилей кетүү керек. Көпчүлүк учурларда, ипотека насыялары 12-20% менен берилет. Ошол эле учурда, кардарлар акча каражаттары үчүн комиссия төлөшөт.
2-кадам
Батирди минималдуу баштапкы төлөм менен ижарага берүүнүн экинчи жолу - мүлктү күрөөгө коюу. Эгерде кардардын кыймылсыз мүлкү бар болсо, анда ушул мүлктүн коопсуздугу боюнча жаңы ипотека алса болот. Үй, батир, жер участогу, ошондой эле башка объектилер банктан ипотека насыясын алдын ала төлөмсүз алуу жол-жобосун жөнөкөйлөтө алат. Ошондой эле, батир үчүн даректүү насыя алуу керек. Бул учурда, пайыздык минималдуу болот. Мындан тышкары, эгерде кардардын туугандарынын кыймылсыз мүлкү бар болсо, анда ал алардын мүлктөрү менен күрөөгө коюлган насыяны ала алат. Бул ыкма мурункусуна таптакыр окшош. Ошондой эле, досторуңуздун жана буга макул болгон башка адамдардын мүлкүн колдонсоңуз болот.
3-кадам
Үчүнчү жол - биринчи бөлүгүн төлөө үчүн керектөө насыясын алуу. Алгач келечектеги батирдин баасын билип, баштапкы төлөмдүн көлөмүн аныкташыңыз керек. Бул суммага накталай насыя алсаңыз болот. Бул учурда эң башкысы - насыянын суммасын туура эсептөө, ошондой эле сиздин күчтүү жактарыңызды эске алуу, анткени сиз 2 насыя үчүн дароо төлөөгө аргасыз болосуз.
Алгачкы төлөмсүз ипотекалык насыя бул сейрек кездешүүчү көрүнүш. Бирок, үмүтүңдү үзбө, анткени ар дайым чыгуунун жолун таба аласың. Бул кеңештер алдын-ала төлөмсүз эле банктан ипотека алууга жардам берет.
