Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу - бул кирешени көбөйтүүнүн кепилденген жолу, анткени кыймылсыз мүлккө болгон баа дээрлик тынымсыз өсүп турганы жашыруун эмес. Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу үчүн, аны сатып алсаңыз болот же кыймылсыз мүлк фондусуна инвестиция салсаңыз болот. Эгерде биринчи ыкма бир топ ири капиталга ээ болгондорго гана ылайыктуу болсо, анда экинчиси эң жөнөкөй инвесторлорго дагы ылайыктуу.
Нускамалар
1 кадам
Салыштырмалуу ири капиталдын ээлерине кыймылсыз мүлк сатып алууга кеңеш берсе болот. Кандай гана мааниге ээ эмес - чакан кеңсе мейкиндиги же Москванын борборундагы батир, анткени биздин мамлекетте ар кандай кыймылсыз мүлккө баалар туруктуу өсүп жатат. Сатып алынган буюмдар ижарага берилиши мүмкүн жана андан кийин (баалар кыйла жогорулаганда) кайра сатылышы мүмкүн. Кыймылсыз мүлктү сатууда киреше салыгын төлөөгө туура келерин унутпаш керек. Эреже боюнча, оффшордук компанияга кыймылсыз мүлк сатып алуу жана ал аркылуу кайра сатуу жолу менен ал толугу менен мыйзамдуу түрдө минималдаштырылат.
2-кадам
Кыймылсыз мүлккө инвестиция салгысы келген адамдардын көпчүлүгү үчүн жогорудагы ыкма жеткиликтүү эмес. Бирок алар үчүн кыймылсыз мүлк инвестиция фонддору бар, б.а. имараттарга же жайларга жана ипотека насыяларына көптөгөн инвесторлорду инвестициялаган фирмалар. Сиз анча-мынча суммаларды инвестициялай аласыз (10000-15000 рублга чейин). Эгер сиз ушул жол менен инвестиция салууга даяр болсоңуз, анда ылайыктуу фондду табышыңыз керек.
3-кадам
Фондду тандоодо төмөнкү факторлорду эске алыңыз: пайыздык чен, депозиттин мөөнөтү (эреже боюнча, ал бир топ узун болушу керек), ошондой эле фондду толуктоо үчүн жетиштүү сумма. Бул инвестициялай турган минималдуу сумма.
4-кадам
Бардык фонддордо башкаруучу компаниялар бар. Алар инвесторлордун акчаларын айрым объектилерге инвестициялоого түздөн-түз катышышат. Фондду тандоодон мурун, активдерди башкаруучу компаниялардын ишенимдүүлүк рейтингдери менен таанышып алыңыз (мисалы, Улуттук рейтинг агенттигинин рейтинги менен). Рейтинг канчалык жогору болсо, ошончолук жакшы.
5-кадам
Фондго түз инвестиция салуу үчүн анын акцияларын сатып алуу керек. Фонддун кеңсесине келип, кызматкерлеринин жардамы менен керектүү документтерди толтуруңуз (анкета, эсеп ачуу жана акцияларды сатып алуу үчүн арыз). Аккаунтуңузга акча салыңыз жана акцияларды сатып алыңыз. Чындыгында, бул операциянын аякташы. Келечекте, жаңы суммаларды түзүү гана калат.
