Кыймылсыз мүлктү сатып алууга жана сатууга адистешкен компаниянын түзүлүшү сиздин иш чөйрөңүздөгү чыныгы тажрыйба жана билим негизги ролду ойногон учурларда болот. Эгерде сизде зарыл тажрыйба болсо, кыймылсыз мүлк кеңсесин каттоого байланыштуу бардык расмий жана уюштуруу маселелерин чечүү кыйын болбойт.
Ал зарыл
- - уюштуруу документтеринин топтому (же жеке ишкердин катталгандыгы жөнүндө күбөлүк);
- - чакан кеңсе (20-30 чарчы метр);
- - эки менеджер жана эки кыймылсыз мүлк агенти;
- - жарнак берүү үчүн басылып чыккан басылмалардын базасы;
- - Веб-сайт.
Нускамалар
1 кадам
Компанияңыздын уюштуруу-укуктук формасын тандаңыз - бул акционердик коом же ЖЧК, же жөн гана жеке ишкердик болушу мүмкүн. Агенттикти каттоодо көрсөтүлүшү керек болгон иш-аракеттердин түрлөрү милдеттүү түрдө лицензияланбайт, андыктан ишин мыйзамдуу баштоо үчүн мындан ары атайын уруксаттын кереги жок болот.
2-кадам
Ортоңку кызмат көрсөтүүлөр рыногунун сегментин табыңыз, анда сиз эң келечектүү жана жагымдуу жумуш деп эсептейсиз. Бул коммерциялык кыймылсыз мүлк жана турак жай фонду болушу мүмкүн, анын ичинде, мисалы, жалаң гана айылдык үйлөр жана жайлар. Айрым кыймылсыз мүлк агенттиктери ижара сунуштары жана суроо-талаптары менен гана иштеп, алардын тар адистигин баса белгилешет. Бул жердеги ар кандай тар сегменттин артыкчылыктары же кемчиликтери региондогу кыймылсыз мүлк рыногунун өзгөчөлүктөрүнө жана компаниянын жетекчисинин жеке тажрыйбасына байланыштуу.
3-кадам
Кыймылсыз мүлк агенттерин тандоо схемасын ойлонуп көрсөңүз болот, алар фирманын ишин баштоодон мурун гана эмес, ошондой эле келечекте дагы, ошондой эле үзгүлтүксүз тандалып турушу керек. Дайыма кеңседе иштеген менеджерлерди тандоо анчалык деле маанилүү эмес, анткени алар өзүлөрүнүн иш ордун агенттерге караганда азыраак алмаштырышат. Кыймылсыз мүлк агенттеринин эмгек акысына эмгек акыга эмес, бүтүм болгон учурда фирма алган комиссиянын пайызына басым жасалышы керек.
4-кадам
Жаңы агенттигиңиздин жарнамасын уюштуруңуз - басма сөз жарнамалык басылмаларынын маалымат базасын чогултуп, анда үзгүлтүксүз жарнама жасайсыз, кесиптик веб-студияда компанияңыздын веб-сайтын түзүүгө жана жайылтууга буйрук бересиз. Эксперттердин айтымында, жарнама кыймылсыз мүлк агенттиктеринин кызматтарын рынокко жылдыруунун милдеттүү куралы болуп саналат, анткени кыймылсыз мүлк агенттиктери туруктуу кардарлардын көптүгүнө ишене албайт жана алар жаңы тиркемелерди тынымсыз издөөгө аргасыз болушат.
