Заманбап адамдар батирлерди, үйлөрдү, жер тилкелерин, кеңселерди дайыма сатып, сатып, ижарага алып, ижарага алышат. Бул чөйрөдөгү агенттердин кызматтары рынокто барган сайын популярдуу болуп баратат, андыктан кыймылсыз мүлк компаниясын ачуу абдан пайдалуу инвестиция болушу мүмкүн.
Ал зарыл
- - бизнес-план;
- - жайлар;
- - эмерек жана оргтехника;
- - персонал;
- - кардарлар базасы;
- - жарнама.
Нускамалар
1 кадам
Ар кандай ишкананын ишин туура уюштуруу үчүн бизнес-план түзүш керек. Анын жардамы менен сиз инвестицияларды, ай сайынкы чыгымдарды жана келечектеги бизнестин кирешесин эсептей аласыз. Мындан тышкары, ал ишти түзүү жана иштеп чыгуу боюнча сиздин колдонмоңуз болуп калат.
2-кадам
Келечектеги компанияны салык органына каттатыңыз. Жеке ишкер болуу үчүн жетиштүү болот, бирок юридикалык жак статусуна ээ болгон кыймылсыз мүлк фирмалары көпчүлүк кардарларга ишенимдүү көрүнөт. Мындан ары кошумча уруксаттын кереги жок.
3-кадам
Ижарага алуу же кеңсе сатып алуу. Шаардын борборундагы эл көп чогулган жерде жайгашып, ыңгайлуу мүмкүнчүлүк алса жакшы болот. Албетте, сиз жайсыз иштей баштасаңыз болот, кардарлар менен алардын аймагында же кафеде жолугушуу өткөрсөңүз болот, бирок бул жерде дагы бир жолу потенциалдуу кардарлар тарабынан сиздин компанияңыздын кабыл алуусунун олуттуулугун эске алуу керек.
4-кадам
Эмерек жана оргтехникасын сатып алыңыз. Шаардык телефон номерин байланыштырыңыз, Интернетке туташыңыз.
5-кадам
Кеңседе иштей турган кызматкерлерди табуу. Сизге риэлтор жана кардарларды тейлөө боюнча адис керек болот. Эгерде сиз тандаган тармагыңызда кесипкөй болбосоңуз, анда жетиштүү тажрыйбасы бар, бирок "кикпакс" техникасын билбеген мыкты риэлторду табуу бир топ кыйынга турат. Ошондуктан, мастер катары эмес, үйрөнчүк кезиңизде деле окуганыңыз оң. Башка сөз менен айтканда, кыймылсыз мүлк менен иштөө жаатында белгилүү бир билими жана тажрыйбасы жок, өзүнүн кыймылсыз мүлк кеңсесин ачуу пайдасыз.
6-кадам
Кыймылсыз мүлк ишиндеги негизги жарнак ыкмасы - бул оозеки сөз. Өз бизнесин баштоодон мурун деле, кардарлар базасы болушу керек. Кыймылсыз мүлк базарындагы кыймыл жөнүндө кошумча маалыматты сиз адистештирилген мезгилдүү басылмаларда, жергиликтүү маалымат каражаттарында, Интернетте ала аласыз жана жайгаштыра аласыз. Бирок башка жарнак куралдарын да көз жаздымда калтырбаңыз.
