Башка мамлекетте жүргөндө батирди ижарага алууда, жашоо аянтын кылдаттык менен баалоо керек. Кошумча кепилдиктер үчүн мүлк камсыздандырылышы керек. Бүгүнкү күндө бүтүмдөрдүн көпчүлүгү ишенимдүү башкаруунун алкагында жүргүзүлөт.
Көпчүлүк адамдар, узак иш сапарга же туруктуу жашоого кетип, кыймылсыз мүлк сатууну көздөбөйт. Бул ай сайын батирди ижарага берүүдөн кошумча киреше алууга мүмкүнчүлүк берет. Жаңы ижарачыларды табуунун эң оңой жолу - бул өз өлкөсүндө. Андан кийин классикалык жарнамалык трюктарды, социалдык тармактарды колдонуп, досторуңузга кайрылсаңыз болот. Эгер идея көчүүдөн келип чыккан болсо, анда бир нече өзгөчөлүктөрдү эске алышыңыз керек.
Базарды кылдаттык менен изилдеп башташыңыз керек. Чет өлкөлөрдөгү Россиядагы абалды баалоо кыйын, айрыкча кыймылсыз мүлк баалары дайыма өзгөрүп турат. Ошондуктан, сунуштарды төмөнкүлөрдү эске алуу менен изилдеңиз:
- жалпы кадрлар;
- эмерек жана тиричилик техникасынын болушу;
- оңдоонун сапаты;
- коомдук транспорттун аялдамаларынан алыстыгы;
- инфраструктура.
Интернетте жайгашкан жарнамалардагы маалыматты колдонуудан тартынба.
Издөө параметрлери жана жарнама берүү
Алгач, мүлкүңүздү кимге ижарага берүүгө даяр экениңизди аныктаңыз. Артыкчылык никелүү жубайларга, балалуу үй-бүлөлөргө берилет. Сизде жаныбарлардын болушуна уруксат берилбеши мүмкүн. Квартираны кандайча так ижарага алаарыңызды чечип алыңыз. Муну толугу менен же ар кандай бөлмөлөрдө ар кандай адамдарга жасай аласыз. Бул параметр баага да таасирин тийгизет.
Жарнамаңызды жөнөтүүдөн мурун турак жайыңыз жана мүлкүңүз боюнча камсыздандыруу келишимин түзүңүз. Бул үзгүлтүксүз мониторинг жүргүзүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болбогондор үчүн милдеттүү пункт. Мындай камсыздандыруу уурулук, уурулук, өрттүн жана суу ташкынынын коркунучтарын жабат. Эгерде камсыздандыруу окуясы болуп кетсе, сиз компенсация ала аласыз. Бүгүнкү күндө бул кызматты сунуш кылган көптөгөн компаниялар бар.
Даярдык иштери бүткөндөн кийин, ижарачыларды издей баштаңыз. Эң жөнөкөй вариант - досторуңуз менен байланышуу, балким алардын арасында батир алууну каалагандар болушу мүмкүн. Эгер бул ыкма жардам бербесе, жарнамаларды тапшырыңыз. Шарттар жөнүндө айтып берүү үчүн телефонуңузду көрсөтсөңүз болот. Ал эми ижара агенти объектти көрүүнү уюштурсун.
Ижарага берилет
Баары бир калыпта болушун кааласаңыз, ижара агентин табыңыз. Бул адам таанышынын же кыймылсыз мүлк агенттигинин тууганы болушу мүмкүн. Толугу менен ишенген адамды тандаңыз. Мындай адам:
- өзгөчө кырдаалдарда сиздин кызыкчылыгыңызды коргойт;
- келишимге кол коюу, керек болсо аны узартуу;
- ижарачыларды табууга жардам берет.
Көбүнчө, алар кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылышат. Алардын кадыр-баркы, ошондой эле келишимде каралган сумманы толугу менен алуу маанилүү. Ошондуктан, алар бардыгын мүмкүн болушунча эртерээк жана сиздин талаптарга ылайык жасоого аракет кылышат.
Кыймылсыз мүлктү ишенимдүү башкаруу боюнча келишим түзүүдө, айына ижара акысынын 5-10% өлчөмүндө кошумча төлөмдөрдү төлөөгө туура келет.
Мен кантип айлык алам?
Эки негизги жол бар:
- ишенимдүү адам аркылуу акча кабыл алуу;
- картага акча алуу.
Эгер сиз башка мамлекетте болсоңуз, анда акыркы тандоо кыйын болушу мүмкүн. Банкка алдын-ала келип, алар сизге акча которуп берсе болобу деп билип алыңыз. Сиз дароо которуу кызматтарын колдоно аласыз. Бул ыкма ар дайым эле жакшы боло бербейт, анткени алдамчылыкка кириптер болуп кетесиз. Эгерде ижарачы келишимге токтоосуз кол койсо, андан кутулуу оңой.
Эгерде сиз батир ижарага алынган шаарга мезгил-мезгили менен келем деп жатсаңыз, анда жергиликтүү банктан депозиттик эсеп ачсаңыз болот. Жеке кабинетиңиздеги аккаунттарды каалаган өлкөдөн башкара аласыз. Мындай учурда, сиз батирге акча гана эмес, чегерилген пайыздар түрүндө кошумча киреше аласыз. Алар ошол эле эсепке же башкасына кире алышат.
Ишенимдүү адамга акча төлөп жатканда, ал каражатты кандайча алаары жөнүндө алдын ала макулдугуңузду билдиресиз. Батирдин абалын токтоосуз көзөмөлдөп туруу үчүн, муну колдон колго жасаган жакшы.
Ошентип, башка мамлекетте жашап жатып, батирди ижарага алсаңыз болот. Бир гана талап - коопсуздук чараларын сактоо, ким менен иштешээриңиз жөнүндө маалыматты текшерүү.
