Кредиттик брокерлер - бул банктар менен насыя алуучулардын ортосундагы ортомчулар. Алар кардарга насыянын оптималдуу сунушун тандоого, ошондой эле насыя документтерин туура тариздөөгө жардам берет.
Нускамалар
1 кадам
Насыя алуучулар көбүнчө качан кредиттик брокерлерге кайрылышат? Биринчиден, убакыттын кысым шартында, алар насыя алуу үчүн бардык документтерди чогултууга жана насыя алуу үчүн кайрылууга мүмкүнчүлүгү жок болгондо. Экинчиден, бүгүнкү күндө брокерлерди насыя алуу кыйынга турган, начар тарыхы бар кардарлар көп колдонушат. Кредиттик брокерлерге кайрылуунун мааниси бар. Брокерлер ошондой эле банктарда кардарлардын кызыкчылыгын коргой алат, мыйзамсыз комиссияларга жана камсыздандырууга каршы.
2-кадам
Кредиттик брокерлер бир эле учурда бир нече банктар менен кызматташат. Алардын көбүнчө банктар менен агенттик келишими бар. Өнөктөш банктар сунуш кылган насыя программаларынын негизинде, алар насыя алуучуга насыянын суммасы, ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдүн өлчөмү жана пайыздык чендер боюнча эң оптималдуу вариантты тандап алууга мүмкүнчүлүк берет.
3-кадам
Насыя алуучуларды баалоо тартиби жана арыз берүү талаптары жөнүндө маалыматка ээ болгон брокерлер документтердин топтомун чогултууга жана тариздөөгө жардам берет. Бул насыяны жактыруу мүмкүнчүлүгүн жогорулатууга жардам берет. Кантсе да, насыянын туура таризделиши - ийгиликке жетүү факторлорунун бири. Насыя алуучулар үчүн насыя брокери менен иштөөнүн жакшы жагы, бул насыяны ашыкча төлөөдө акчаны үнөмдөөгө жардам берет. Тактап айтканда, анда насыя келишиминдеги "тузактар" көрсөтүлөт. Мисалы, кошумча комиссиялар жана камсыздандыруу. Көп учурда, брокер аркылуу насыя берүүдө, кардар насыяга арызды карагандыгы же насыя бергендиги үчүн акы төлөбөйт. Ошондой эле, ал насыянын шарттары боюнча, арзаныраак камсыздандыруучуну же баалоочуну тандоого жардам берет.
4-кадам
Насыя алуу жөнүндө арызды жактыргандан кийин, брокер сыйлык алат. Батыш практикасында, банк брокерге насыя берген насыя алуучу үчүн комиссия төлөйт, ал эми брокердин кызматы карыз алуучу үчүн акысыз. Россиялык чындыктын шартында, бул брокердик компаниянын кардары үчүн жооптуу. Бекитилген насыя үчүн комиссия 1 ден 5% га чейин болушу мүмкүн, эгерде насыя берүүдөн баш тартылса, анда акчалай сыйлык төлөнбөйт. Бирок схема көп учурда брокерлер өз кызматы үчүн белгиленген сумманы алганда колдонулат.
