Төрөт капиталын турак жай курууга, айрым эрежелерди эске алуу менен колдонсо болот. Алар имарат турган жерге жана курулуп жаткан объектинин өзгөчөлүктөрүнө да байланыштуу. Документтердин топтому да алдын ала даярдалат.
Төрөт капиталын таптакыр жаңы үй куруу үчүн дагы, аны бүткөрүү же реконструкциялоо үчүн дагы колдонсо болот. Мыйзам актыларындагы өзүнчө пункт - буга чейин курулуп бүткөн курулушка каражат бөлүү.
Акча алуу үчүн кандай шарттар бар?
Акчаны алууну жеңилдеткен бир нече эрежелер бар:
- курулуш Россиянын аймагында болушу керек;
- сайт ээсине таандык болушу керек, ал эми анын максаты - жеке турак жай курулушу (жеке турак жай курулушу);
- курулушту баштоого уруксат берүү үчүн документтер жергиликтүү өз алдынча башкаруу органынан алдын ала алынышы керек.
Эгерде биз реконструкция үчүн акча алуу жөнүндө айта турган болсок, анда алар жүргүзүлгөн иштерден кийин үйдүн жалпы аянты бөлүктүн жок дегенде ¼ бөлүгүнө көбөйтүлгөн учурда чыгарылат. Эгерде жердин максаты турак-жай капиталдык үйүн куруу болбосо, төшөнчү алыңыз. курулушка капиталдык салым мүмкүн эмес.
Альтернативдүү чечим катары, алгач насыя берилген курулушка мамлекеттик жардамды колдонууга уруксат берилет.
Документтер кандайча түзүлөт?
Жалданма жумушчулардан жардам сураганда, бардык чыгымдарды документтештирүү керек. Подрядчиктерди колдонууда, декреттик күбөлүктүн ээлери акча алышпайт - алар ошол замат келишим түзүлгөн компаниянын эсебине которулат.
Эгерде курулуш өз күчүбүздүн жардамы менен ишке ашса, анда төмөнкү өзгөчөлүктөр эске алынат:
- биринчи жарымы биринчи өтүнмө боюнча берилет;
- экинчи жарымы курулуш аяктагандыгы тастыкталгандан кийин берилет;
- каражаттар жубайлардын биринин эсебине которулат.
Келишимди аткаруу үчүн керектүү документтердин тизмеси мыйзам тарабынан аныкталат. Россиянын Пенсиялык Фондусуна төмөнкүлөр берилиши керек:
- күбөлүк өзү;
- жер участогуна документтер;
- курулушка уруксат кагазы;
- жумуш келишими;
- нике тууралуу күбөлүк;
- паспорттор, туулгандыгы тууралуу күбөлүктөр;
- үйдү жалпы мүлк катары каттоого милдеттендирилген.
Имарат капиталдык экендигин, жүк көтөрүүчү дубалдары жана пайдубалы бар экендигин тастыктаган документтерди алып келүү керек. Инженердик тутумдардын болушу сөзсүз. Бул учурда, конструкция техникалык абалда болушу керек, бул инженердик жабдуулардын коопсуздугун камсыз кылат.
Жыйынтыктап айтканда, бала үч жашка чыкканга чейин энелик капиталды үй курууга түздөн-түз колдонуу мүмкүн эместигин белгилейбиз. Кредиттик милдеттенмелер гана өзгөчө. Акчалар турак жай курууга алынган болсо, насыянын жана пайыздардын ордун төлөөгө кетиши мүмкүн. Ошондой эле, аларды насыяга төлөп берүү үчүн колдонсоңуз болот.
