Matkapital аркылуу батир сатып алууга болот. Муну экинчи бала үч жашка толгондо, насыясыз, түз келишим менен жасаса болот. Ипотека насыясы менен, банкка бул шарт аткарылбай эле акча которсо болот.
Төрөт боюнча капиталды түзүү программасы мамлекеттин жаш ата-энелерге жашоо сапатын жакшыртууга байланыштуу маселелерди чечүүгө жардам берүү ниетинен улам келип чыккан. Ошондуктан, алгач, долбоордун алкагында турак-жай сатып алууга мекеменин капиталын жумшоо мүмкүнчүлүгү каралган.
Кандай эрежелерди сактоо керек?
Мамлекеттик жардамды бардык учурларда колдонуу мүмкүн эмес. Талаптар турак жайдын өзүнө дагы, иш кагаздарына дагы тиешелүү. Квартира:
- ыңгайлуу болуу;
- авариялык абалда болбоо;
- жыл бою колдонууга ылайыктуу;
- жакшы жана бирдей ысытылышы керек.
Ошол эле учурда мыйзам чыгаруучу батирден үлүштү гана сатып алууга мүмкүнчүлүк бербейт. Калган акцияларды өз эсебинен сатып алууга даяр болгон учурлар - бул өзгөчө жагдай.
Дагы бир эреже капиталды пайдалануу убактысына байланыштуу. Аны бала үч жашка толгондо гана көп батирлүү үйдөн турак жай сатып алууга жумшаса болот. Ушул мезгилге чейин каржылык колдоонун көлөмү өтө эле чектелүү.
Matkapitalдан кантип батир сатып алса болот?
Жол-жобосу абдан жөнөкөй. Ошол замат, документтердин толугу менен пакети MFCге тапшырылышы мүмкүн же РФда милдеттүү түрдө баруу менен Росреестрде келишим түзүлүшү мүмкүн. Сатып алуу-сатуу келишиминин өзүнө кошумча, төмөнкүлөр керек болот:
- акча каражаттарын тескөө жөнүндө арыз;
- күбөлүк ээсинин паспорту;
- SNILS ата-энелер жана балдар үчүн;
- балдардын туулгандыгы жөнүндө күбөлүктөрү;
- нике тууралуу күбөлүк;
- жубайынын паспорту.
Документтердин көчүрмөлөрү ФИУга батирдин өзүнө берилген документтердин дубликаттары менен кошо жөнөтүлөт. Адистер кыймылсыз мүлктү тезинен ата-энелердин жана балдардын жалпы менчигинде каттоону сунуш кылышат. Эгер бул токтоосуз аткарылбаса, анда нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн арыз талап кылынат, анда ээси биринчи 6 айда үйдү бардык үй-бүлө мүчөлөрүнө бөлүп берүүгө милдеттенет.
Транзакциялардын өзгөчөлүгү акча которуунун жубай экендигинде. Розреестрде бүтүм катталгандан кийин гана капитал пайда болот. Айрым учурларда, Пенсиялык фонддун кызматкерлери сатылып алынган буюмду текшерип чыгышы мүмкүн. Эгерде мындай текшерүү учурунда мүлк санитардык-техникалык стандарттарга жооп бербейт деп чыкса, анда акча каражатын берүүдөн баш тартылат.
Эне капиталы менен ипотека алсам болобу?
Жаш үй-бүлө квартира сатып алууда декреттик каражат катары энелик капиталды колдонууга же аны насыяны жарым-жартылай төлөө үчүн пайдаланууга укуктуу. Балалуу үй-бүлөлөрдүн укуктарын коргоо үчүн, мыйзамда бардык банктар милдеттенмелерди төлөө үчүн энелик капиталдан каражат алууга милдеттүү деп айтылат. Ушул максатта сумманы баланын үчүнчү туулган күнүн күтпөстөн, дароо кредиттик мекемеге жөнөтсөңүз болот.
