Үй же батир сатып алууда мамлекет жарандарга жеке киреше салыгы боюнча 2 миллион рублга чейинки суммада мүлк салыгын кыскартуу укугун берет. Демек, кыймылсыз мүлк сатып алуучусу бюджеттен мурун төлөнгөн салыкты кайтарып берүүгө же аны төлөөдөн турак жайдын баасынын 13% барабар, бирок 260 миң рублдан ашпаган суммада бошотууга укуктуу. Салык насыясын алуу үчүн, аны туура каттоодон өткөрүү керек.
Ал зарыл
- - паспорт;
- - СТНди ыйгаруу жөнүндө күбөлүк;
- - 2-NDFL формасындагы сертификат;
- - 3-NDFL формасындагы декларация;
- - батирге менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк;
- - сатып алуу-сатуу келишими;
- - турак жайларды кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы;
- - турак жайдын наркынын төлөнгөндүгүн тастыктаган документтер;
- - ипотека келишиминин көчүрмөлөрү, пайыздарды төлөө жөнүндө документтер.
Нускамалар
1 кадам
Мүлк салыгы боюнча чегерүү батирди сатып алууга жана сатууга, накталай жана ипотекалык насыяны пайдалануу менен берилет. Акыркы учурда, сатып алуучу-карыз алуучу сатып алынган турак жайдын наркына гана эмес, ошондой эле насыя келишими боюнча төлөнгөн пайыздардын суммасына жараша жөлөкпул алууга укуктуу.
2-кадам
Чегерүүнү түзүү үчүн, биринчиден, ишканаңыздын бухгалтериясына кайрылып, эмгек акы жана жеке кирешеге салыкты кармоо жөнүндө маалыматтарды камтыган 2-NDFL формасындагы сертификатты сурап алыңыз, аны чындыгында кайтарып берүү керек.
3-кадам
Төмөнкү документтердин көчүрмөсүн даярдаңыз: - менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк; - сатып алуу-сатуу келишими; - турак жайды кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы; - чыгымдарды тескөө, квитанциялар, квитанциялар жана турак жайдын наркынын төлөнгөндүгүн тастыктаган башка документтер анда сизге ипотека келишиминин көчүрмөлөрү, ошондой эле пайыздарды эсептен чыгаруу үчүн төлөм тапшырыктары же мемориалдык ордерлер керек болот.
4-кадам
2-NDFL сертификатынын негизинде, 3-NDFL формасында салык декларациясын толтуруңуз. Аны түзүү программасын Федералдык салык кызматынын расмий сайтынан www.nalog.ru же www.gnivc.ru сайтынан жүктөп алуу менен өзүңүз жасай аласыз. Эгерде сизде декларация толтурууда кандайдыр бир кыйынчылыктар жаралса, анда юридикалык, бухгалтердик жана консультациялык кызматтарды көрсөткөн уюмдарга кайрылыңыз, алар бир аз акыга документ даярдайт.
5-кадам
Ошондой эле, мүлк салыгын кыскартуу жөнүндө арыз жазуу. Анын формасын Федералдык салык кызматынын сайтынан жүктөөгө же жергиликтүү инспекциядан алууга болот.
6-кадам
Турак-жай, күбөлүктөр жана декларациялар, ошондой эле паспорт жана салык төлөөчү катары катталгандыгы жөнүндө күбөлүк (ИНН) чогултулгандан кийин, салык органына кайрылыңыз, ал арызыңызды 3 айдын ичинде карап чыгат. Эгерде маселе оң болсо, жеке киреше салыгын кайтарып берүү жөнүндө арызыңызды банктын реквизиттерин көрсөтүү менен толтурушуңуз керек.
7-кадам
Ошондой эле, салык кызматынан квартира сатып алуу үчүн чегерилгендиги жөнүндө билдирүү алып, жумуш берүүчүгө өткөрүп берсеңиз болот, анда жөлөк пулдун жалпы суммасы 260 миңге жеткенге чейин киреше салыгы алынбайт, жана ипотека жөнүндө болсо, салык салынуучу база насыя келишими боюнча төлөнгөн пайыздардын суммасына кыскарат. Бул эскертүү жыл сайын жаңыланып турушу керектигин эске алыңыз.
