Россиянын мыйзамдары иштеген ар бир жаранды киреше салыгын төлөөгө милдеттендирет. Бирок, адам мамлекеттик казынага түшкөн сумманын бир бөлүгүн кайтарып бере алат. Салыктык жеңилдиктерди алуу үчүн негиз, жана бюджетке салык төлөөчүгө каражаттарды кайтарып берүү процесси ушундайча аталат, дарыланууга, билим алууга жана турак жай сатып алууга чыгымдар тастыкталат.
Ал зарыл
- - турак жайга, батирге же алардын бир бөлүгүнө, ошондой эле жер участогуна менчик укугу жөнүндө күбөлүк (үй сатып алууда);
- - сатып алуу-сатуу келишими;
- - турак жайларды кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы;
- - төлөгөндүгүн тастыктаган документтер (квитанциялар, банктык көчүрмөлөр, кассалык чектер жана башкалар);
- - ипотекалык насыялоо келишими жана төлөө графиги;
- - жазуу жүзүндөгү арыз (салык органында бар форма боюнча);
- - толтурулган салык декларациясы 3-NDFL;
- - 2-NDFL киреше сертификаты;
- - Россия Федерациясынын жаранынын паспорту.
Нускамалар
1 кадам
Мүлк салыгын кыскартууга туура келгениңизди текшериңиз. Сиз үй, батир, турак жайдагы үлүштү, жеке курулуш үчүн жер участогун же үй менен кошо сатып алынган жерди сатып алууга кеткен чыгымдарды төлөп берүүгө укуктуусуз. Мындан тышкары, кирешенин салык салынуучу бөлүгү ипотека насыясынын пайызынын суммасына кыскартылышы мүмкүн.
2-кадам
Эгерде жаран буга чейин мүлкүн кыскартууга ээ болсо, мындай жеңилдик берилбейт. Үй сатып алууда акчаны өмүрүндө бир жолу гана кайтарып бере аласыз. Бардык чыгымдарды салык төлөөчү өзү төлөшү керек, башка адамдар эмес, мисалы, жумуш берүүчү. Төрөт капиталын же мамлекеттик жана муниципалдык программалардын алкагында алынган каражаттарды жарандардын жашоо шартын жакшыртууга жумшаган үй-бүлөлөр чегерүүнү ала алышпайт. Салыктык жеңилдиктер жакын туугандарынан, кредиторлорунан же карызкорлорунан сатылып алынган турак жайларга жайылтылбайт.
3-кадам
Иштебеген россиялык адам мурунку үйүн сатып жиберсе жана алынган суммага 13% киреше салыгын төлөсө, мүлкүн кыскартууну ала алат. Башка салык салынуучу киреше булагы жок пенсионерлер үчүн чегерүүнүн калдыгы пенсияга чыкканга чейинки үч жыл ичиндеги эмгек акысына жараша эсептелет.
4-кадам
Эсиңизде болсун: турак жай сатып алуу үчүн максималдуу чыгарып салуу - 2 миллион рубль. Дал ушул суммадан 13% кайтарылып берилет, б.а. 260 миң рубль. Эгер сиз сатып алган кыймылсыз мүлк, мисалы, 3 миллион рублга бааланса, анда болгону 2 миллиондон кемитүүгө туура келет, бирок арзаныраак үй сатып алууда, салык жеңилдиги анын чыныгы наркына жараша эсептелет. Мисалы, бир бөлмөлүү батирдин баасы 750 миң руб. Ал үчүн сиз 13% га укуктуусуз, б.а. 97,500 руб.
5-кадам
Ипотекалык насыяны пайдаланган жаңы көчүп келгендерге кошумча мүмкүнчүлүктөр түзүлдү. Алар ай сайын насыя төлөө үчүн (пайыздар) кыймылсыз мүлктү кыскартууну уюштура алышат. Ички жасалгасы жок жаңы имараттан батир сатып алуу, ошондой эле курулуш материалдарын сатып алуу жана бүтүрүү иштерине кеткен чыгымдарды төлөп берсеңиз болот.
6-кадам
Мүлк чыгарып салууну алуу ыкмасын тандаңыз. Эки вариант бар: салык кызматы аркылуу (сумма сиздин банк эсебиңизге которулат) же жумуш берүүчү аркылуу (белгилүү бир мезгил ичинде 13% эмгек акыңыздан кармалбайт).
7-кадам
Салык кызматына тапшыруу үчүн документтерди даярдаңыз. Кыймылсыз мүлккө болгон чыгымдарды азайтуу жөнүндө арызды сатып алган жылдан кийинки жылдын башында тапшыруу керек. Мисалы, сиз 2011-жылдын июль айында батир сатып алдыңыз, демек, салык органдарына 2012-жылдын январь-февраль айларында кайрылышыңыз керек. Сиз сөзсүз түрдө документтин түп нускаларын жана көчүрмөлөрүн тапшырышыңыз керек.
8-кадам
Салык кызматы сиздин арызыңызды карап чыгып, мүлктү чыгарып салуунун максималдуу суммасын аныктайт. Жумуш берүүчүдөн чегерүүнү бергенде, Федералдык салык кызматынын инспекциясынан салык жеңилдиктери жөнүндө билдирүү алууну унутпаңыз. Сиз бул документти уюмуңуздун бухгалтериясына тапшырышыңыз керек.
