Чет өлкөдөн кыймылсыз мүлк сатып алууну чечип, көпчүлүк мекендештерибиз банктан насыя алуу үчүн кайрылышат. Тилекке каршы, биздин өлкөдөгү кредиттик мекемелер чет өлкөлүк кыймылсыз мүлктү сатып алууга насыя бербейт, бирок сатып алуучулар кыймылсыз мүлк сатып алган өлкөдө акча алууга мүмкүнчүлүк алышат.
Нускамалар
1 кадам
Чет өлкөлүк банктан насыя алуунун эң оңой жолу - чет өлкөдө кыймылсыз мүлк саткан адистештирилген компанияга кайрылуу. Мындай фирмалар көбүнчө өнөктөштөрүнүн арасында бир же бир нече чет элдик банктар бар, алар төлөөгө жөндөмдүү орусиялыктарга насыя берүүгө даяр. Агенттик аркылуу сиз, мисалы, Болгария же Черногория сыяктуу банктарда насыя алуучуга өтө олуттуу талаптарды койгон өлкөлөрдө дагы насыя ала аласыз.
2-кадам
Тилекке каршы, баары эле ойдогудай боло бербейт. Эреже боюнча, ар бир объектини насыяга сатып алууга болбойт. Көпчүлүк учурда, жеткиликтүү варианттардын тизмесинде курулушту компания өзү каржылаган объектилер гана бар. Мындай учурда, насыя иштеп чыгуучунун кепилдигине каршы берилет.
3-кадам
Риэлторлор менен текшерүү. Бардык агенттиктер түздөн-түз банктар менен иштешпейт, бирок алардын көпчүлүгү насыя алууда жардам көрсөтүшөт. Жардам транзакцияны коштоп жүрүүдөн турат: алар сизге банктар жана учурдагы сунуштар жөнүндө маалымат беришет, ылайыктуу насыя программасын тандоого, документтер топтомун чогултууга жана банкка тапшырууга жардам берет. Бул насыядан баш тартуу тобокелдигин дээрлик азайтпайт, бирок убакытты кыйла үнөмдөйт.
4-кадам
Банк менен өзүңүз байланышыңыз. Чет өлкөлүк банктан насыя алуунун жол-жобосу Россиянын практикасынан көп деле айырмаланбайт. Сизге паспорт, киреше сертификаттары, насыя тарыхыңыздан көчүрмө жана насыя алууну пландап жаткан мекеме жөнүндө маалыматтарды берүү керек. Жергиликтүү тургундардын арасында кепилдин болушу милдеттүү эмес. Банкка арыз калтырардан мурун, кайсы бир мамлекеттин талаптарын изилдеп көрүңүз. Эсиңизде болсун, айрым өлкөлөрдө чет элдиктерге ипотекалык насыя берүү маселеси чечиле элек жана сиз мыкты мүнөздөмөлөргө ээ болсоңуз дагы, насыя ала албайсыз.
