Ипотека насыясы жашоо шарттарын жакшыртууга мүмкүнчүлүк берет, бирок жумушунан айрылуу адамды тынчсыздандырат. Үмүт үзүү эрте - сиз сатып алган турак жайды жоготпой насыяны төлөөнү кийинкиге калтырсаңыз болот.
Эгерде сиз жумушсуз болсоңуз, ипотека насыясын төлөөнү кантип токтото аласыз
Көпчүлүк учурларда, ипотека насыясын "өмүр жолу" деп атаса болот, бирок кубаныч эч качан булутсуз болбойт. Ипотекалык насыя алуу боюнча бардык кадамдар бүткөндөн кийин, жагдайлар кескин өзгөрүп кетет. Жумуштан бошотуу - жана ипотека карызын төлөй турган эч нерсе жок.
Четтетүү
Ипотека - бул 10-20 жылга эсептелген узак мөөнөттүү насыя. Ушунча узак убакыт ичинде ар кандай нерсе болушу мүмкүн. Эгер сиз жумуштан айдалсаңыз, анда биринчи кезекте күрөөгө коюлган батирге ээ болгон банкка түздөн-түз баруу керек. Учурдагы кырдаалды түшүндүрүп бериңиз. Кийинкиге калтырылган төлөмдү сурап арыз жазууңуз керек болот.
Андан кийин банк арызды карайт. Көпчүлүк учурларда, карыз алуучунун пайдасына чечим кабыл алынат, бардык төлөмдөр 2-3 айлык мөөнөткө токтотулат. Башка сөз менен айтканда, банк келечекте төлөмдөрдү калыбына келтирүү үчүн насыя алуучуга жаңы жумуш табууга мүмкүнчүлүк берет. Мындай шартта, банктар кардарларды чанда гана четке кагышат, анткени күрөөгө коюлган объектини сатуу менен алектенгенге караганда, төлөмдөрдү бир азга токтотуп коюу оңой.
Эң эсиңизде болсун, кандайдыр бир чара көрүүдөн мурун, банктын кызматкеринен мындай практика барбы же жокпу - "ипотека насыясы боюнча төлөмдөрдү токтото туруу" керек деп сураш керек.
Төлөөгө эч нерсе жок - сиз сата аласыз
Мындай вариант бар - батирди же үйдү жөн эле сатууга болот. Бирок бул жерде дагы айрым нюанстар бар.
Биринчиден, сатууга уруксат алуу үчүн банк менен байланышуу керек. Банктан уруксат алынганда, аткарыла турган келечектеги бүтүмдүн бардык шарттарын талкуулоо зарыл.
Банктар көбүнчө мындай түрдөгү бүтүмдөргө каршы чыгышпайт, анткени мүлктү ыктыярдуу сатуу менен, насыя карызы бир жолку төлөнүп берилет (банктын негизги шарты).
Ипотекалык насыяны төлөө ыкмалары
Банк күрөөгө койгон мүлктү сатууда, акча жөн эле бөлүнөт. Банк калган сумманы насыя келишими боюнча алат, ал эми карыз алуучу "мурунку карыз алуучу" болуп калат.
Эгерде банк мүлктү өз ыктыяры менен сатууга макул болбосо, анда сиз сатуу-сатып алуу бүтүмүнө макулдугун берген адамды таба аласыз, эми ал насыяны төлөп бериши керек болот, ал эми калган сумманы жөн эле салса болот.
