Кырдаал: мурунку күйөөсү ажырашкандан кийин ипотеканы төлөйт. Андан кийин алимент төлөбөйбү же жок дегенде сумманы азайта алабы? Ипотека үчүн алимент жана алимент үчүн ипотека жөнүндө эмнелерди билишиңиз керек.
"Мырзалар топтому": ажырашуу, ипотека, алимент
Эч нерсе никени ипотека сымал бириктирбейт! Бул албетте тамаша, антпесе ипотека ээлери эч качан ажырашпайт. Бирок ар бир тамашада, өзүңүз билгендей, кандайдыр бир чындык бар.
Көптөгөн жылдардан бери идеалдуу баштапкы шарттарда алынган ипотекалык насыя көйгөйлүү болуп калышы мүмкүн (банктын жардамы менен сатылып алынган батирде жашаган үй-бүлө күчтүү болгондо, анын бардык мүчөлөрүнүн эмгек акысы туруктуу болгондо, өлкөдө кризис болбосо), жана башкалар.). Жашоо кандай болуп кетери белгисиз. Ушундай күтүлбөгөн, бирок адамдык жана финансылык жактан алганда абдан жагымсыз бурулуштардын бири - ажырашуу. Мурунку жубайлардын ар бири материалдык чыгымсыз мүлкүн жоготпогусу келет.
Эгерде мурунку күйөө менен мурунку аял "тарыхта" чогуу жашашкан жылдары гана эмес, ошондой эле ипотека насыясы жана алимент (адатта, биздин мамлекетте эркектерге берилет) болсо, анда маселе үч эсе татаал.
Алимент төлөөчү кандайдыр бир жол менен каржылык жүктү азайтууну каалайт. Ал эми, анын ишке ашпай калган аялында дагы ушул сыяктуу жагдайлар кооптонууну жаратат: мурунку жубайынын чындыгында мындай кылууга укугу барбы? Айрыкча, бир же андан көп баласы бар аял ипотекалык батирде жашаганда жагымсыз.
Бирок көбүнчө чоңдор мыйзам ар дайым жашы жете электер тарапта экендигин унутуп калышат.
Келгиле, ипотека маселеси менен алектенели
Ажырашкандан кийин ипотекалык насыя мурунку үй-бүлө мүчөлөрүнө төмөнкүлөргө жараша бөлүштүрүлөт:
- Мүлк качан жана ким тарабынан сатылып алынган: бир адам никеге чейин же никеде. Биринчи учурда, карызды (алгач эсептелгендей), насыя берилген мурунку жубайы гана төлөйт.
- Жубайлар мүлктүк нике келишими түзүлдүбү? Анан ипотека, акыры, мүлккө ээлик кылган адамга берилет.
- Ажырашкандан кийин батир кандайча бөлүнөт. Көбүнчө мындай учурлар сот аркылуу болот жана төлөмдөр мүлктүн үлүшүнө жараша эсептелет.
Кыймылсыз мүлк үчүн насыя берген банк, насыя алуучулардын жеке жашоосундагы көйгөйлөргө кызыкдар эмес. Башка насыялар менен бирдей. Алимент бирөөгө "илинип" жатабы же жокпу, каржы мекемеси үчүн төлөмдөр жагынан эч нерсе өзгөрбөшү керек. Болбосо, карызкорлордо буга чейин көйгөйлөр болушу мүмкүн: насыя тарыхы, инкассаторлор, сот приставдары ж.б.
Демек, мурунку жубайлардын карыз көйгөйлөрүн мүмкүн болушунча так жана ачык-айкын жөнгө салуу, бири-бири менен тынчтык жолу менен макулдашуу кызыкчылыктарга жооп берет.
Теориялык жактан алганда, насыя алуучу турмуштук оор кырдаалга туш болгонун, убактылуу (бардыгы убактылуу жумушсуз калды деп үмүттөнөт), алимент дагы өзүнө жүктөлгөн деген негизде пайыздык ченди төмөндөтүү өтүнүчү менен банкка кайрылууга аракет кылышы мүмкүн. Экинчисин эч ким кыскарта албайт, каржы мекемеси кээде карызды реструктуризациялоо жөнүндө чечим кабыл алат. Аракет кылуу кыйноо эмес. Банк жарым жолдо жолуга алат. Бирок бул жалаң гана жакшы санаалаштык ишараты болот.
Ипотека өзүнчө, алимент өзүнчө
Алименттик милдеттенмелер ипотека алууда потенциалдуу карыз алуучуга кыйынчылыктарды жаратат. Мисалы, эркек киши үйлөнүп, ажырашып, мурунку аялынан баласын багуу үчүн расмий түрдө белгилүү өлчөмдө которот. Ага ипотека алуудан баш тартуу ыктымалдыгы жогору. Албетте, көп нерсе ак маянанын көлөмүнө байланыштуу, бирок … реалдуу бололу. Мындай насыя алуучу банк үчүн идеалдуу эмес.
Бирок, тескерисинче, ипотека насыясынын эсебинен алименттин кыскарышы - Россия Федерациясынын Үй-бүлө кодексинин жана башка мыйзамдардын негизинде, мүмкүн, бирок бир гана учурда. Мурунку жубайы баласына которуу жолу менен жалгыз күйөөсүн (күйөөсү тиешеси жок) төлөгөндө. Ошол эле учурда, эркек адам мурунку үй-бүлөсүнө өз ыктыяры менен, расмий түрдө (башкача айтканда, колдон колго эмес, бирок "ар бир балага" деген котормо менен) төлөмдөрдү жүргүзөт жана алардын суммасы сот аныктагандан алда канча көп.
Кырдаалдын моралдык жагын калтырып коёлу. Чындыгында, мурунку күйөөсү алименттин өлчөмүн төмөндөтүп берүү өтүнүчү менен сотко кайрылууга аракет кылышы мүмкүн. Анын логикасы боюнча, бул уулуна же кызына аз акча жетиштүү дегенди билдирет, анткени эне алган акчасын башка муктаждыктарга жумшайт. Ал тургай, батир сыяктуу маанилүү. Теория боюнча, эркек адам компенсация талап кылышы да мүмкүн. Сот иш жүзүндө ар бир конкреттүү иш боюнча кандай чечим чыгарары белгисиз.
Башка жагдайларда, алиментти жана ипотека насыясын төлөгөн ата-эненин алименттин өлчөмүн азайтууга мүмкүнчүлүгү жок (ал тургай аны такыр төлөбөйт).
Фемида логикасы жөнөкөй жана негиздүү:
- Эгерде бир адамга насыя берилген болсо, демек, банк аны төлөөгө жөндөмдүү деп эсептеген.
- Ата-эне өз кызыкчылыгынан улам баланын жашоо деңгээлин төмөндөтпөшү керек.
