Ипотекалык насыя орусиялык үй-бүлөлөр үчүн чоң түйшүк. Ошондуктан, ар бир карыз алуучу пайыз түрүндө аз төлөп берүү үчүн насыяны тез арада төлөөгө аракет кылат. Ипотека насыясынын мөөнөтүн же көлөмүн кыскартуу менен төлөө кандайча пайдалуу болот?
Ипотека насыясын төлөөнүн эң жакшы жолу кайсы: мөөнөткө же суммага жараша
Ипотекалык насыя орусиялык үй-бүлөлөр үчүн чоң түйшүк. Ошондуктан, ар бир карыз алуучу пайыз түрүндө аз төлөп берүү үчүн насыяны тез арада төлөөгө аракет кылат. Турак жай ссудаларын мөөнөтүнөн мурда төлөөдө, кредиттик уюмдар карызды төлөөнүн эки жолун сунушташат. Ипотека насыясынын мөөнөтүн кыскарта аласыз же төлөө суммасын кыскартсаңыз болот.
Төлөмдү же насыянын мөөнөтүн кыскартуу үчүн эмне пайдалуу болмок?! Эң биринчиден, көптөгөн ата мекендик банктар ипотекалык насыяларды аннуитетти эсептөө тутуму боюнча беришет. Бул адегенде төлөмдүн чоң бөлүгү карыздын пайыздарынан түзүлүп, андан кийин негизги карыз төлөнүп жаткандыгын айгинелейт. Мөөнөтүнөн мурда төлөө шартында, төлөө мөөнөтү жана өлчөмү кайрадан эсептелиши керек, адатта, кредиттик уюмдар кайра эсептөө кандайча өтөрүн тандоо укугун өзүнө калтырат.
Эгерде сиз акчаны үнөмдөөнүн жолун издесеңиз, анда насыянын мөөнөтүн кыскартуу керек, бул учурда ашыкча төлөө азыраак болот. Насыя берүүчү насыяны пайдалангандыгы үчүн ар бир жыл үчүн акы алып жаткандыгына байланыштуу, анын мөөнөтүн кыскартып, төлөмдөр кыскарат.
Көңүл буруңуз! Төлөмдү эсептөөнүн экинчи ыкмасы менен - дифференциалдуу, биринчи кезекте негизги карыз төлөнгөндө, насыянын мөөнөтүн кыскартуу, ошондой эле төлөмдүн көлөмүн кыскартуудан кыйла пайдалуу.
Кредиттик калькулятор
70 миңден ашык рублди жарым-жартылай кайтарып берүүнү карап көрүңүз, бул турак жай насыясынын мөөнөтүн эки айга кыскартат, ошол эле учурда төлөмдүн суммасы ошол бойдон калат, бирок насыянын ашыкча төлөнгөн суммасынын жалпы көлөмү ылдый карай өзгөрөт. Кайра эсептелген жаңы төлөм графигине колуңузду тийгизгенде, ошол замат көрө аласыз. Баса, төлөө мөөнөтүн кыскартуу менен мөөнөтүнөн мурда төлөө үчүн, банкирлер банкка жеке барууну жана өзгөртүлгөн документтерге кол коюуну талап кылышат.
Эгерде карызды сумма боюнча же төлөө мөөнөтү боюнча кайра эсептөө жөнүндө күмөн санасаңыз, анда банктын кызматкеринен эки график түзүп берүүсүн өтүнүңүз. Ошондо сизге эмне пайдалуу экени айкын көрүнөт.
Эгерде үй-бүлөнүн ай сайынкы бюджети чыдагыс төлөмдөн "жарылып" жатса, анда мындай учурда эрте төлөп берген учурда, төлөмдү азайтууну тандасаңыз жакшы болмок. Бул сизди ыңгайлуу сезүүгө жана кадимки керектүү нерселерди үнөмдөбөөгө мүмкүндүк берет. Мисалы, төлөмдөн ашыкча 5 миң рубль төлөгөндүктөн, насыянын мөөнөтү өзгөрбөйт, бирок төлөм аз болот.
Натыйжада, насыяны төлөөнүн эки ыкмасы да ыңгайлуу. Бул насыя алуучунун кандай максатты көздөп жаткандыгына жана ага ылайыктуу нерсеге байланыштуу. Албетте, кандай чечим кабыл алууну өзү чечет. Ипотека насыялары ар бир адамга өз үйүн тез арада болсо да сатып алууга мүмкүнчүлүк берет!
