Квартираны сатып алгандан кийин, менчик ээси зарыл болгон 3-NDFL документтерин толтуруп, мүлккө болгон чыгымдарды ала алат. Бул үчүн так эмне керек, 2018-жылы батир сатып алууда салыктык жеңилдиктерди кантип туура толтурса болот?
Салыкты кыскартуу боюнча документтер батирди түздөн-түз сатып алгандыгын тастыктоого тийиш, ошондой эле 3-NDFL формасында декларация толтурулат (Россиянын Федералдык салык кызматынын 12.24.2014-ж. N MMB-7 буйругу менен бекитилген форма боюнча) -11 / 671).
Кандай нускалар берилиши керек
- Батирди сатып алуу келишими (сатып алуу-сатуу, үлүштүк катышуу, батирди өткөрүп берүү актысы;
- Менчик укугу жөнүндө күбөлүк;
- Төлөм документтери: квитанциялар, акчанын келип түшкөндүгү жөнүндө банктык көчүрмөлөр, квартира боюнча акчанын кыймылын тастыктаган башка документтер;
- Чегерүү талап кылынган жыл үчүн 2-NDFL сертификаты;
- Эгерде турак жай жубайлар тарабынан жалпы менчикте биргелешип алынган болсо, нике күбөлүгү.
- Турак-жай сатып алууга кеткен чыгымдарды эске алуу менен, жеке киреше салыгын кайтарып берүү жөнүндө арыз толтуруу керектигин унутпаңыз (2018-жылга жеке киреше салыгын кайтарып берүү жөнүндө арыздын жаңы формасы бар).
Квартира сатып алууда 3-NDFL толтуруу процесси
Бул процедура түздөн-түз FTS сайтына жайгаштырылган атайын программанын жардамы менен жүзөгө ашырылат.
Бул үчүн:
- Эгерде кагаз кагаз жүзүндө жеке жолугушууда же почта аркылуу бериле турган болсо: программаны компьютериңизге орнотуп, декларация толтуруп, андан кийин документтердин көчүрмөсү менен басып чыгарыңыз. Андан кийин IFTSке салынган инвестициялардын сүрөттөлүшү менен мааниси бар кат жөнөтүңүз.
- Салык төлөөчүнүн Жеке кабинети аркылуу электрондук түрдө кагаз тапшырганда: аны веб-сайттан толтуруп, документтердин сканерлерин тиркеңиз, андан кийин документ автоматтык түрдө IFTSке жөнөтүлөт.
Ипотека боюнча батир сатып алууда 3-NDFL декларациясын толтуруу
- Бул учурда, бүтүм аяктагандан кийин, сатып алуучу банкка төлөнгөн пайыздарды да алып салууга укуктуу. Декларацияга буга чейин көрсөтүлгөн документтерден тышкары, ипотекалык насыя боюнча пайыздардын өлчөмү жөнүндө банктын маалымкаты тиркелиши керек. Сумма турак жай сатып алуу жөнүндө маалымат көрсөтүлгөн жерде көрсөтүлөт.
- Калган пункттар төмөндө көрсөтүлгөн алгоритмге ылайык толтурулат.
FTS сайтында батир сатып алууда 3-NDFL үлгүсүн толтуруу
- Программа жүктөлүп алынып, орнотулду. Ачылгандан кийин, "Шарттарды коюу" өтмөгүндө жашаган жериңиз боюнча текшерүү жүргүзүүңүздүн номерин көрсөтүүңүз керек;
- "Декларант жөнүндө маалымат" табулатурасы. Толук аты-жөнүн, туулган күнүн жана жерин, паспортунун маалыматтарын, жашаган жеринин дарегин көрсөтөбүз;
- "Россия Федерациясына алынган кирешелер" таблицасы. Төлөмдөрдүн булактарын көрсөтөбүз (жумуш берүүчү жөнүндө маалымат): ИНН, KPP, OKTMO, аты-жөнү. Маалыматтарды 2-NDFL жардамынан таба аласыз. Жогорку жашыл плюс белгисин басыңыз;
- Иш берүүчүдөн түшкөн киреше жөнүндө маалыматтар: ошол эле табулатурадагы төмөнкү плюс белгисин басып, киреше кодун жана ошол жылдын ар бир айы үчүн 2-NDFL сертификатынан сумманы көрсөтөбүз;
- Кирешенин жалпы суммасы автоматтык түрдө эсептелет. Ал эми кирешенин салык салынуучу суммасы, эсептелген салык жана кармалган салыктын суммасы 2-NDFL сертификатынан кайрадан алынышы керек болот;
- Чегерүүлөр өтмөгү. Анда сиз чыгарып салуунун түрүн тандап алган үстүңкү панелди көрө аласыз. Квартира сатып алган учурда - "Менчик". Турак жайдын түрүн, мүлктүн түрүн, объектинин дарегин жана баасын толтуруу кайда;
- "Көрүү" баскычын басыңыз. Эгерде бардыгы туура болсо, анда программа толтурулган документти көрсөтөт же каталарды оңдоону сунуш кылат.
- Сайттын жеке кабинетинде бардыгы бирдей толтурулат.
