Азыр көп кабаттуу үйлөрдөгү батирлердин бардык ээлери башкаруучу компания менен келишим түзүштү. Кээ бир компаниялар ишенип берилген мүлктү өркүндөтүү боюнча милдеттерин абийирдүүлүк менен аткарса, башкалары таптакыр эч нерсе жасагысы келбейт. Турак жай кодексине киргизилген өзгөртүүлөрдү эске алсак дагы, шалаакы башкаруучу компаниядан (МК) кутулуу оңой эмес.
Нускамалар
1 кадам
Менчик ээлери башкаруучу компания менен түзүлгөн келишимди бир тараптуу буза алышат. Ал үчүн көп кабаттуу үйдүн жашоочуларынын жалпы чогулушун чогултуу керек. Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин 161 жана 162-беренелерине өзгөртүүлөр киргизилген. Аларды эске алуу менен, сиз жамааттык арыз жаза аласыз. Бирок келишим Кылмыш-жаза кодекси менен келишим түзүлгөн күндөн тартып бир жылдан кийин гана бузулушу мүмкүн. Эгерде келишим 1-сентябрда түзүлгөн болсо, анда ар бир кийинки жылдын 1-сентябрынан эрте жокко чыгарылышы мүмкүн (Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин 162-беренесинин 8.1-бөлүгү). Эгерде Кылмыш-жаза кодекси өз милдеттенмелерин аткарбаса, анда Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин 162-беренесинин 8.2-пункту боюнча келишим бузулат.
2-кадам
Жамааттык даттанууга үйдүн бардык жашоочулары кол койгондо, прокуратурага кайрылып, Кылмыш-жаза кодексинин иш-аракеттери мыйзамсыз, ал өзүнө жүктөлгөн милдеттерди аткарбайт деп арыз жазышыңыз керек. Прокурорго шаар тургундарынын жолугушуусунун протоколу менен камсыз кылыңыз, анда алар бир добуштан Кылмыш-жаза кодексинен арылууну чечишти.
3-кадам
Анда сот сизди күтүп турат. Бул жерде сиз бардык далилдерди чогултушуңуз керек: кулап түшөйүн деп турган илинип турган мөңгүлөрдүн сүрөттөрү, тазаланбаган үйдүн аянты, чатырдан суу агып жатат. Бирок башкаруучу компания менен келишим түзүлгөндө, жыл ичинде жүргүзүлө турган жумуштар талкууланганын унутпаңыз. Эгерде чатырды оңдоо бул иштердин тизмесине кирбей калган болсо, анда чатырдын агып кетиши учурдагы келишимди бузгандык эмес. Сотто, үйдүн ижарачылары сот ишин утуп алышы жана келишимдин шарттарына туура келбеген турак жай кодексинен кутулуу ыктымалдыгы жогору. Эгерде башкаруучу компания үйдүн жашоочуларына зыян келтирсе, анда аны төлөп берүү керек.
