Ипотека - бул ар дайым мүмкүн болушунча эртерээк кутулууну каалаган узак мөөнөттүү каржылык түйшүк. Ошондой эле мындай мүмкүнчүлүк пайда болсо, сөзсүз түрдө аны колдонушуңуз керек.
Нускамалар
1 кадам
Артыкчылыктары айдан ачык: биринчиден, мөөнөт канчалык кыскарса, сиз "байкеңизге" төлөп берчү пайыздын көлөмү ошончолук аз болот, б.а. насыя арзаныраак. Экинчиден, бошотулган каражаттарды пайдалуу инвестициялоого жана киреше табууга болот. Үчүнчүдөн, насыяны төлөп, сиз жаңы мүлкүңүздү, айталы, батиринизди ээн-эркин тескей аласыз.
2-кадам
Келишим түзүүдөн мурун дагы, анда мөөнөтүнөн мурда төлөө мүмкүнчүлүгү камтылгандыгын жана бул үчүн банк сизден айып пул төлөбөй тургандыгын текшеришиңиз керек (жана мындай болот).
3-кадам
Кадимки төлөмдөрдү канча көбөйтө алаарыңызды эсептеп чыгыңыз. Эгерде учурда каржылык абал жакшы болсо, анда туруктуу төлөмдөрдүн бир аз (10-15% га) көбөйүшү сизди ипотека насыясынын 10 жылга чейинки убактысына чейин сактап калууга жана он миңдеген долларларды үнөмдөөгө мүмкүндүк берет (акыры, ипотеканын суммасы көбүнчө чоң).
4-кадам
Эгер сиз, мисалы, эски үйүңүздү же унааңызды саткан болсоңуз, анда негизги карыздын көлөмүн азайтуу жолу менен бир жолу олуттуу төлөм жасай аласыз, бул андан аркы кырдаалга жакшы таасирин тийгизип, ай сайын өлчөмүн сактап калат. төлөмдөр, ипотеканын мөөнөтүн кыскартат (демек, анын наркы).
5-кадам
Ушул учурлардын бардыгында банк сиз үчүн төлөө графигин кайра эсептеп чыгууга милдеттүү экендигин унутпаңыз. Эгерде сизге кадимки төлөмдөрдүн шарттарын же өлчөмдөрүн кыскартууну тандоо сунушталса, төлөмдөрдүн төмөндөшүн тандап, бошотулган акчаны кайрадан негизги карызды төлөөгө жумшаңыз.
6-кадам
Негизги сумманын өлчөмү жылдык камсыздандыруу төгүмүнүн өлчөмүнө таасир этерин эсиңизден чыгарбаңыз, андыктан негизги сумманы кыскартуу менен сиз бул жерде да үнөмдөп каласыз.
7-кадам
Акыры, насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөө банктар үчүн пайдалуу эместигин эсиңизден чыгарбаңыз, ошонун бирин эске алып, келишимдин шарттары насыяны оорутпастан эрте төлөп берүүгө мүмкүндүк берерине ынаныңыз. Болбосо, же келишим түзбөңүз, же ипотека насыясынын мөөнөтү толугу менен төлөнө тургандыгын кабыл алыңыз.
