Ижара акысы үчүн үчүнчү жакка пайдалануу үчүн мүлктү берүү. Бул адамдардын ортосундагы башка мамилелерден ижара түшүнүгүнөн айырмаланып, акча чогултуу болуп саналат. Ошол эле учурда, Россиянын мыйзамдарында дагы "акысыз ижара" түшүнүгүн киргизүү зарылдыгы өсүүдө.
Ижара түшүнүгүнүн өзү мүлктү кайтарымдуу негизде пайдаланууга берүүнү болжолдойт, болбосо Салык кодексинин 250-беренесин жана Россиянын Граждандык кодексинин 606-беренесин бузуу катары жазалоону караштырат. Бирок, мындай фактылар, эреже боюнча, байланышкан же өз ара байланышкан уюмдардын арасында кездешет жана адатта салык кызматкерлеринин көзөмөлүндө болот, анткени алар көп учурда салык төлөөдөн баш тартуу амалын көрсөтүшөт.
"Алмашуу" ижара акысы
Төлөмдүн толугу менен жоктугун камсыз кылган келишим боюнча түзүлгөн жабдууларды, автоунааны, белгилүү бир аймакты же башка мүлктү ижарага берүү физикалык касиеттерин жакшыртууга багытталган мүлктү, кызматтарды же оңдоо иштерин пайдалануу менен жүргүзүлөт, мисалы, жай, объектти пайдалангандыгы үчүн компенсация катары. Эң кызыгы, ижара акысынын минималдуу өлчөмү юридикалык жактан каралган эмес, башкача айтканда, теориялык жактан ал символикалуу болушу мүмкүн, бирок бул тиешелүү органдар текшерүү учурунда көзүн жумуп, бул адаттан тыш окуя боюнча тыкыр иликтөө жүргүзбөйт деп толук кепилдик бербейт. факт.
Жумушка алуу
Бүгүнкү күндө акысыз ижара акыларынын мүнөздүү буюмдарынын бири - бул туура эмес аткарылган жана киреше булагы деп жарыяланбаган батирдин ижарасы. Кошумча чарчы метрлердин заманбап ээлеринин мындай тапкычтыгы көбүнчө аларга расмий эмес, демек, маанисиз келишимдин жоктугу же катышуусу менен байланыштуу өтө кайгылуу натыйжаларды берет.
Жакшы күндөрдүн биринде, ак ниетсиз батирдин жашоочулары эсепти төлөөдөн баш тартышы мүмкүн, мүлккө олуттуу зыян келтириши мүмкүн же батирдин ичиндеги буюмдар белгисиз тарапка өтүп кетиши мүмкүн. Ошол эле учурда, шалаакылык менен ижарага алган үй ээсинде бул факт боюнча иш козгоого мүмкүнчүлүк берген расмий негиздер жок, анткени салык органдары үчүн ушул убакка чейин батир анын түз ээсинин пайдалануусунда болгон.
Ошентип, эгерде сиз мүлктү ижарага акысыз берүүнү чечсеңиз, анда аны насыя келишиминин формасын колдонуп документтештирүүнү унутпаңыз, анда бул мүлктү кайтарып берген шартта, мүлктү пайдалануу укугу үчүн эч кандай компенсациянын жоктугу каралган. баштапкы абалында колдонуу мөөнөтүнүн аякташы. Бул сизди салык төлөөчү жана менчик ээси катары салык органдарынан дагы, ижарачылардан дагы жагымсыз кесепеттерден куткарат.
