Үй же башка турак эмес жайларды курууда, сиз долбоорду карап чыгыңыз, ага ылайык курулуш-монтаждоо иштери жүргүзүлөт. Көпчүлүк учурларда, иштеп чыгуучу курулуш процессине таасир этүүчү көптөгөн факторлорду эске алуу менен долбоорлоо иштеринин баасын өзү эсептейт.
Ал зарыл
- - архитектор;
- - долбоордун жумушчу чиймелери;
- - инженердик коммуникацияларды эсептөө.
Нускамалар
1 кадам
Учурда курулуш базарында курулуш документтерин, анын ичинде долбоорлоо иштерин иштеп чыгууга адистешкен көптөгөн фирмалар бар. Аларды курулуштун бааларынын маалымдамасын колдонуп эсептесеңиз болот.
2-кадам
Архитектуралык-курулуш бөлүгү долбоордун жалпы наркынын болжол менен 80% түзөт. Долбоордун баасы татаалдыгына жана иштин көлөмүнө жараша болот. Эреже боюнча, долбоорду иштеп чыгуу үчүн адамдар дизайн фирмаларына же белгилүү архитекторго кайрылышат. Акыркы учурда, долбоор бир аз арзаныраак болот. Вентиляцияны, суу менен камсыздоону, канализацияны жана электр энергиясын өнүктүрүү курулуш-монтаждоо жумуштарынын жалпы көлөмүнүн 5-10% түзөт.
3-кадам
Тажрыйбалуу субподрядчик жумушчу чиймелерди колдонуп, бардык эсептөөлөрдү өз алдынча жасай алат. Ошондой эле, ал үйүңүз үчүн эң ылайыктуу шаймандарды тандап алат. Ошентип, инженердик бөлүктү анын баасынын үчтөн бир бөлүгүнө чейин үнөмдөсөңүз болот.
4-кадам
Үйдүн долбоорун тандоодо, эксклюзивдүү долбоорду айтпаганда, типтүү же көп жолу пайдаланылуучу долбоор жеке долбоорго караганда 5% арзан экендигин эске алыңыз. Архитектор башка адистер менен кеңешип, макетин же перспективдүү сүрөтүн жасашы керек болсо, сизден кошумча төлөм суроого укуктуу. ал эми анын иштеген жери курулуш аянтчасынан алыс болсо, транспорттук чыгымдардын ордун толтурууга туура келет. Имараттардын комплексин курууда, долбоорду жалпы нарктан эсептөө пайдалуу - долбоордун аянты канчалык чоң болсо, анын чарчы метрине кеткен чыгым ошончолук төмөн болот.
5-кадам
Мындан тышкары, долбоордук документтер тиешелүү органдар менен макулдашылышы керек (Архитектура жана шаар куруу башкармалыгы, Өрттөн коргоо, Мамлекеттик көзөмөл жана көзөмөл, Санитардык-эпидемиологиялык станция ж.б.). Бекитүү курулуш иштери башталаардан мурун жасалышы керек. Бул үйдү же башка мүлктү легалдаштыруунун өбөлгөсү.
6-кадам
Долбоордук документтердин жактыруусунун аркасында физикалык объект мыйзамдуу статуска ээ болот. Ал эми зарыл болгон долбоордук документтер иштелип чыкпай жана бекитилбестен курулган объектти уруксатсыз курулган деп эсептеп, бузууга болот. Жана анын ээсинин эсебинен.
