Ипотека насыясын ала турган банкты тандоо, насыялоонун кандай жагымдуу шарттары сунушталаарынан көз каранды. Ылайыктуу банкты тандоодо төмөнкүлөрдү эске алышыңыз керек.
Нускамалар
1 кадам
Биринчи кезекте, ипотека насыясынын пайыздык ченине көңүл буруңуз. Албетте, канчалык төмөн болсо, ошончолук жакшы болот.
2-кадам
Белгиленген же өзгөрүлмө пайыздык чен менен иштешиңиз керек экендигин текшерип алыңыз. Убакыт өткөн сайын өзгөрүлмө өзгөрүүлөр. Мисалы, ал 11ден 15% га чейинки аралыкта коюлушу мүмкүн, ал эми карыз алуучу төмөнкү деңгээлди күтөт, ал эми банк жогоркусун жетекчиликке алат. Бул учурда пайыздык чендердин төмөнкү деңгээли абдан жагымдуу көрүнгөнү менен, мындай бүтүм опурталдуу болушу мүмкүн.
3-кадам
Ипотека насыясы үчүн банкты тандап жатканда, алгачкы төлөмдүн өлчөмүн билип алыңыз. Адатта, ал турак жайдын баасынын 30% түзөт. Так ушул эле пайызды Россия Федерациясынын Өкмөтү белгилейт. Айрым банктар кардарларды тартуу үчүн баштапкы төлөмдүн көлөмүн азайтышат. Бирок, бул адатта насыянын пайыздык ченин жогорулатат. Пайыздык чендин деңгээли менен баштапкы төлөмдүн суммасын салыштырып көрүшүңүз керек.
4-кадам
Ипотекалык банкты тандап жатканда, келечекте насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөй аласызбы деп сураңыз.
5-кадам
Белгилүү бир ипотекалык банкта кечиктирилген төлөмдүн кесепети кандай болот деп сураңыз. Балким, бул айып акы, же кудуретсиз насыячыны чыгаруу менен келишимди бузуу болушу мүмкүн.
6-кадам
Банк ипотекалык насыя бере турган мөөнөттү көрсөтүңүз. Ипотека насыясын 20 жылдан ашык мөөнөткө берүүгө даяр мекемелер көп эмес. Эң көп колдонулган термин - 10-15 жыл.
7-кадам
Мындан тышкары, ар кандай ипотекалык банктардын ортосунда тандоо жүргүзүп жатканда, насыяга арызыңызды карап чыгуу убактысын эске алыңыз. Бул 1 күн же 30 күн болушу мүмкүн.
