Ипотекалык насыя берилген учурда, баштапкы төлөм насыя алуучуга төмөнкү пайыздык чен менен акча алууга мүмкүнчүлүк берген насыялоо программасын тандап алууга мүмкүнчүлүк берет. Эреже катары, алгач салынган сумма канчалык чоң болсо, анда акча алган пайызыңыз ошончолук төмөн болот жана аны банктан насыяга алуу мөөнөтү узарат. Кризистин айынан банктар программаларды кыскартышты, ага ылайык турак жай сатып алууга акча баштапкы төлөмсүз берилчү. Ошондуктан, азыр бул дээрлик ар дайым шарт болуп саналат.
Нускамалар
1 кадам
Алгачкы төлөмдү кантип жасоо керек деген суроого бир нече жооп бар: сиз талап кылынган сумманы банктык эсепке жайгаштырып, банкка депозит (депозит) ачып же өзүңүз бара турган мүлктүн сатуучусуна түз эле төлөп берсеңиз болот. сатып алуу. Ырас, акыркы учурда банк сизден ушул төлөмдү тастыктаган документтерди көрсөтүүнү талап кылат.
2-кадам
Алгачкы төлөм катары талап кылынган сумманы кайдан алууга болот деген суроого жооп берүү кыйыныраак болот. Эгерде сизде кыймылсыз мүлк жок болсо, бирок туруктуу жана жогорку кирешеңиз болсо, керектөө насыясы түрүндө керектүү каражаттарды алыңыз. Мындай насыялардын суммасы кыйла жогору болушу мүмкүн, эгерде сиз өзүңүздүн насыяга жөндөмдүүлүгүңүздү далилдесеңиз, анда 1 миллион рублга чейин карыз ала аласыз. Ырас, мындай насыяларды банктар тобокелдүү операциялар катарына кошушат, ошондуктан бул учурда насыяга болгон пайыздар кыйла жогору болот.
3-кадам
Баштапкы капиталды топтоого аракет кылыңыз. Банкта депозиттик эсеп ачып, ага ай сайын эсептелген пайыздар менен төлөнгөн насыянын суммасы менен салыштырып турган сумманы салып туруңуз. Эки-үч жылдан кийин, эсебиңизде турак-жай үчүн алгачкы төлөм үчүн жетиштүү акча болот.
4-кадам
Жеке кыймылсыз мүлк ээлерине талап кылынган баштапкы төлөмдү алуу жеңилирээк болот. Мурунтан бар болгон турак жайды күрөөгө койсоңуз болот. Мындай учурда, үлүштү жалпы менчикте турган батирде же жеке менчик үйдө күрөөгө койсоңуз болот.
5-кадам
Эгерде сизде ипотекалык насыялоо программасы төмөн, болжол менен 10% түзсө, анда банк кошумча шарттарды коюп, сизден күрөө талап кылышы мүмкүн экендигине даяр болуңуз. Насыянын суммасы жаңы турак жай үчүн төлөнгөн сумманын 80% чейин кыскартылганда, андан оорчулуктар алынып салынат.
6-кадам
Мыйзамда үй сатып алуу үчүн насыя алуу үчүн баштапкы төлөм катары энелик капиталды пайдалануу мүмкүнчүлүгү эч кандай жол менен каралган эмес. Ошондуктан, бул учурда, бардыгы белгилүү бир банктын кредиттик саясатына байланыштуу болот. Эгерде ал насыя алуучуларына ушундай программаларды сунуштаса, анда бул акчаны баштапкы төлөмдү жасоого жумшаңыз.
