Кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөр ар дайым бизнестин эң кирешелүү тармактарынын бири болгон жана болуп кала берет. Ири кыймылсыз мүлк агенттиктери ортомчулук кылуу менен миллиондогон киреше табышат. Бир караганда, мындай компанияны уюштуруу алмурутту атуу сыяктуу оңой окшойт. Сиз чакан кеңсени ижарага алып, бир-эки компьютер жана кеңсе эмеректерин сатып аласыз, бир-эки риэлтор жалдайсыз, ошону менен болду. Бирок, чындыгында, бардыгы көрүнгөндөй жөнөкөй эмес.
Нускамалар
1 кадам
Кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу чындыгында деле кыйын эмес, бирок аны киреше алып келиши үчүн, бул таптакыр башка маселе. Төмөн уюштуруу чыгымдары метрополияларда жана провинцияларда кыймылсыз мүлк компанияларынын саны жөн эле масштабда эмес экендигине алып келет. Атаандаштык ушунчалык күчтүү болгондуктан, ысымы жана кадыр-баркы жок жаңы агенттиктин жер үстүнө чыгып кетиши укмуштай оор. "Кара риэлторлор" жөнүндө окуяларды уккан адамдар, бейтааныш ысымдарга өтө эле шектенишет, убакыт сынагынан өткөн агенттиктер менен байланышууну туура көрүшөт.
2-кадам
Ошентип, алгачкы түгөйлөрдө сиз кыймылсыз мүлк агенттигиңиздин жарнамасына ири өлчөмдө акча салууга туура келет. Анын үстүнө, бул жарнама сиздин бизнесиңиздин жогорку статусу жөнүндө түшүнүк түзүшү керек. Кичинекей гезит жарнамаларынын ордуна, сиз толук беттерди жана чоң модулдарды сатып алышыңыз керек. Жергиликтүү телеканалдарда, Интернетте жарнамалоо керек, жана тышкы сапаттагы жарнамалар зыян тартпайт.
3-кадам
Кыймылсыз мүлк агенттигин уюштуруу үчүн сизге маалымат базасы керек. Анда шаарыңызда сатыкка коюлган батирлер, үйлөр, бөлмөлөр жөнүндө маалыматтар камтылган. Бул база канчалык кеңирээк болсо, анда сиз потенциалдуу кардарларыңызга ошончолук көп мүмкүнчүлүктөрдү сунуштай аласыз. Аны салттуу түрдө, кире бериш жерлерге жарнамаларды чаптоо жана гезиттерге жарнак берүү аркылуу түзсө болот. Андан да амалкөй кылсаңыз болот, мисалы, башка агенттиктен бар маалымат базасын сатып алыңыз. Дагы бир агенттен азгырган риэлтор аркылуу даяр маалымат базасын алсаңыз болот.
4-кадам
Баса, сиз агенттиктин риэлторлорун тандоого өзгөчө көңүл бурушуңуз керек болот. Кызматкер буга чейин сатуу жаатында тажрыйбага ээ болсо, айрыкча, кыймылсыз мүлк тармагында иштеген болсо жакшы. Мындан тышкары, мыкты риэлтор көп сүйлөчү, сылык жана чексиз чыдамдуу болушу керек. Сиздин компаниянын имиджи жана кадыр-баркы ушул адистердин жүрүм-турумунан көз каранды болот, ал эми оозеки сөздөр сатуунун негизги кыймылдаткычы.
5-кадам
Жалпысынан, кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу үчүн жакшы баштапкы капитал керек болот. Кирешеге келсек, аны сиз жасаган соодаңыз боюнча комиссиялардан аласыз. Адатта, комиссия 5-6% түзөт, бирок кардарларды кызыктырыш үчүн баштапкы этапта тарифтерди төмөндөтүшүңүз мүмкүн.
