Соода жана көңүл ачуу борбору - бул кыйла кымбат жана узак мөөнөткө калыбына келтирүү долбоору. Бирок, аны жайгаштыруу үчүн туура жерди тандап, ижарачылардын оптималдуу бассейнин чогултуу шартында, ал абдан пайдалуу болуп калышы мүмкүн.
Ал зарыл
- - катталган юридикалык жак;
- - уруксат кагаздары.
Нускамалар
1 кадам
Сиздин шаарда иштеп жаткан соода борборлоруна анализ жүргүзүңүз. Ижарачылардын курамын, көрсөтүлгөн кызматтарды көрсөтүңүз, сатып алуучулардын санын эсептеңиз. Эң популярдуу долбоорлордун бардык оң жана терс жактарын табууга аракет кылыңыз.
2-кадам
Деталдуу бизнес план түзүңүз. Эгерде сиз биргелешкен инвесторлорду бизнеске тартууну пландап жатсаңыз, анда бул өзгөчө зарыл. Соода борборунун болжолдуу көлөмүн, анын канча кабат, бөлүмдөрүнүн болжолдуу санын сүрөттөп бериңиз. Долбоордун көңүл ачуучу бөлүгүнө каалоо-тилектериңизди өзүнчө жазыңыз. Ири соода жана көңүл ачуу борборлорунун классикалык үлгүсү бар жана оюн автоматтары, оюн аянтчасы жана фуд-корт бар кинотеатрдын болушун болжолдойт. Бул тизмеге боулинг, муз аянтчасы жана фитнес борборун кошууга болот.
3-кадам
Соода жана оюн-зоок борборунун концепциясын аныктап, курулушка уруксат алуу ишин баштаңыз. Курулуш боюнча подрядчик компанияны табуу. Сунуштарга ылайык тандап алуу максатка ылайыктуу - ошондо подрядчик ишти өз убагында жана сапаттуу бүтүрөрүнө толук ишенесиз.
4-кадам
Келечектеги соода жана көңүл ачуу борборунун концепциясына жана максаттуу аудиториясына жараша ижарачылардын курамын тандаңыз. Мисалы, үй-бүлөлүк соода борборуна балдардын кеңейтилген программасы керек болот. Слайддар жана селкинчектер менен салттуу оюн аянтчасына кургак бассейнди, балдардын чуркоо жолун, чыгармачыл борборду жана бөбөктөр үчүн эс алуунун башка элементтерин кошо аласыз. Чоңдор үчүн ыңгайлуу кафелер жана үй-бүлөңүз менен убакыт өткөрө турган кинотеатр жөнүндө унутпаңыз.
5-кадам
Ижарачыларды тандоо борборду долбоорлоо жана куруу стадиясында жүргүзүлүшү керек. Көпчүлүк казык долбоорлору стандарттуу эмес аймактарды талап кылат, алар байланышка жана башка кылдаттыкка өзгөчө талаптарды коюшу мүмкүн. Белгилүү бир ижарачы үчүн аянттарды иштеп чыгууда, аны менен тараптардын бири токтоткон учурда айып санкциялары каралган келишим түзүңүз.
6-кадам
Ижарачыларды соода борборунун кабаттары боюнча туура бөлүштүрүңүз. Супермаркет төмөнкү же жер төлөдө жайгашса болот, ал эми ортоңку кабаттар соода бөлүмдөрүнө, ашкана аянтчасына жана кафеге арналган. Жогору жакта көңүл ачуучу долбоорлор бар - кинотеатр, балдар борбору, фитнес бөлмөсү. Соода борборунун ээсинин милдети - потенциалдуу сатып алуучунун борбордун мүмкүн болушунча көп бөлүмдөрүнө барышына кам көрүү.
7-кадам
Ижарачыларды тандап жатканда, бардык талап кылынган продукт топторунун көрсөтүлүшүн камсыз кылыңыз. Мисалы, ири соода борборунда 10 зергер бөлүмү жана бир гана балдар кийим дүкөнү болушу мүмкүн эмес. Пропорцияларды урматтаңыз. Перспективдүү жаңы өнүмдөр менен толуктап, далилденген жана популярдуу бренддерди тандаңыз.
8-кадам
Курулуш аяктаганга чейин, соода түйүндөрүнүн көпчүлүгү бөлүнүп берилиши керек. Айрым ижарачылар кийинчерээк келишимди бузушу мүмкүн. Муну болжолдоп, долбоордун потенциалдуу катышуучуларынын камдык тизмесин түзүңүз.
9-кадам
Персоналды алуу. Соода борборуна бухгалтерлер, ижарачылар менен ишти координациялай турган администраторлор керек. Коопсуздук жана тазалоо кызматтарын өз алдынча уюштурса болот, бирок иштеп жаткан уюмдар менен узак мөөнөткө келишим түзүү кыйла жеңилирээк.
