Акыркы жылдары, кыймылсыз мүлккө кайрымдуулук келишимдери туугандарынын ортосунда түзүлүп баштады. Кайрымдуулук жол-жобосунун 2006-жылдын 1-январында күчүнө кирген жаңы тартибине ылайык, бул негизинен салык жеңилдиктерине байланыштуу.
Нускамалар
1 кадам
Сиздин үй-бүлөңүздүн мүчөсү же жакын тууганыңыз (бир туугандар, эже-карындаштар, неберелер) менен кат түрүндө кайрымдуулук келишимин түзүп, мамлекеттик каттоо процедурасы үчүн Федералдык каттоо кызматына (Росреестр) жөнөтүңүз. Каалоо болсо, анда алгач нотариалдык күбөлөндүрүүгө болот (өзүн коргоо жана адистен ар тараптуу кеңеш алуу үчүн).
2-кадам
Кайрымдуулуктан тышкары, UFRSке төмөнкү документтерди тапшырыңыз:
- мүлккө кайрымдуулук укугун каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция;
- кыймылсыз мүлккө менчик укугун өткөрүп берүүнү каттоо жөнүндө донордун арызы;
- таланттуулардын кыймылсыз мүлккө менчик укугун каттоо жөнүндө арызы;
- тараптардын инсандыгын тастыктаган документтердин түп нускалары;
- мүлктүн кадастрдык паспорту;
- жубайынын (же башка тууганынын) нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн макулдугу (эгер мүлк биргелешкен менчик болсо);
- донорго таандык экендиги жөнүндө күбөлүк;
- инвентаризациялык тизмеге ылайык жайдын наркын көрсөтүү менен БТИден маалымкат;
- берилген турак жай аянтында жашагандардын курамы жана алардын макулдугу жөнүндө нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн күбөлүк.
Эгерде таланттуу адам ошол эле турак жайда жашаса, анда ага ушул жайдын үлүшү тартууланса, анда туугандарынын макулдугу талап кылынбайт.
3-кадам
Бардык документтер мамлекеттик каттоодон өткөндөн кийин, сизге менчик укугу жөнүндө күбөлүк берилет. Эгерде сиз чындап эле донордун жакын тууганы болсоңуз, анда берилген турак жайга эч кандай салык төлөөнүн кажети жок, бирок салык органдарына суроо-талабы боюнча тапшыруу үчүн, мамилеңиздин деңгээлин аныктаган бардык документтерди чогултуп алыңыз.
4-кадам
Эгерде сиз донордун жакын тууганы же үй-бүлө мүчөсү болбосоңуз, анда мүлктү белек катары алган жылдан кийинки жылдын 30-апрелине чейин киреше декларациясын салык органдарына тапшырыңыз. Декларацияда, белекке берилген мүлктүн баасын көрсөтүп, салыктын суммасын эсептөөнү унутпаңыз (нарктын 13%).
5-кадам
Салык органдарынан 3 айдын ичинде төлөөгө туура келген салыктын суммасын көрсөтүү менен төлөө документинин формасын алыңыз.
6-кадам
Декларацияны өз демилгеңиз менен эмес, салык органдарынан почта аркылуу билдирүү алгандан кийин гана тапшыра аласыз. Мындай учурда, салыкты алган күндөн тартып 3 айдан кечиктирбей төлөөгө туура келет. Эгер салыктын суммасы сиз үчүн өтө чоң болсо, анда жер төлөөнүн планын түздөн-түз жашаган жериңиздеги салык кызматы менен макулдашыңыз.
