Россиянын Турак жай кодексине ылайык, турак жайды ижарага алуучу, ошондой эле аны менен чогуу ошол эле аймакта жашаган үй-бүлө мүчөлөрү ижара карызы алты айдан ашып кетсе, үйдөн чыгарылышы мүмкүн. Мунун алдын алуу үчүн, мындай карызды топтогон үй ээси терс көрүнүштөрдөн алыс болуп, аны кантип төлөөнү билиши керек.
Нускамалар
1 кадам
Маселени чечүүнүн бир нече жолу бар. Биринчиден, коммуналдык субсидия алууга укуктуу экениңизди билиңиз. Субсидия коммуналдык чыгымдарды кыйла төмөндөтүшү мүмкүн.
2-кадам
Карыздын жалпы суммасын, анын ичинде айып пулду берүү талабы менен турак жай-коммуналдык кызматтын кызматкерлерине кайрылыңыз. Мындан тышкары, сиз акча которбогон мезгил ичинде кандай кызматтар көрсөтүлгөндүгүн жана алардын баасын билип алыңыз. Ошентип, сиз карыздан аткарылбаган жумуш үчүн керексиз төлөмдөрдү алып салсаңыз болот.
3-кадам
Карызды реструктуризациялоо боюнча келишим түзүп, бир нече этапта карызды толугу менен төлөп бүтө аласыз. Эгер сиз субсидия алууга укуктуу болсоңуз, анда аны алганда сөзсүз түрдө ушул карыз планы керек болот.
4-кадам
Эгерде сиз карызды жарым-жартылай төлөө боюнча коммуналдык кызматтар менен макулдашууга жетише алган болсоңуз, анда ушул убакка чейин топтолгон пайыздардын суммасын төлөп бериңиз, андан кийин гана негизги карызды төлөөгө өтүңүз. Айып санкциялары карыздын балансында кайра төлөнбөгөндүктөн, сиз минималдуу акчалай жоготуулар менен бардык сумманы төлөп бере аласыз.
5-кадам
Эгерде сизге ижара карызы өтө чоң болгон батир мураскор болсо, анда акыркы үч жылда топтолгон сумманы гана төлөөгө туура келет. Себеби, коммуналдык кызмат акылардын эскирүү мөөнөтү үч жылга гана созулат. Үч жылдын ичинде карызыңыздын бир бөлүгүн төлөй баштоо үчүн, карыздын жалпы суммасын сиз төлөгөн айлардын санына бөлүңүз.
6-кадам
Эгерде сиздин квартираңыздын аянты абдан чоң болсо жана ижара акысы боюнча карыз өтө чоң болсо, анда аны кошумча төлөм менен кичирээк үйгө алмаштырыңыз. Сатуудан түшкөн айырмачылык менен сиз карызыңызды төлөй аласыз. Ошентип, сиз карыздан кутулуп, жаңы турак жай аласыз, анын мазмунун өздөштүрө аласыз.
