Эгер сиз чет өлкөдөн кыймылсыз мүлк сатып алууну чечсеңиз, анда Германияда ипотека насыясын алгандан өткөн жакшы жана ыңгайлуу нерсе жок. Бул өлкөдөгү чет элдиктерге жергиликтүү калкка дээрлик бирдей талаптар коюлат. Ошол эле учурда, насыялардын пайыздык чендери ата мекендик банктарга караганда бир нече эсе төмөн. Германияда кыймылсыз мүлккө ээ болуп, андан кийин керектөө насыяларын оңой эле ала аласыз.
Нускамалар
1 кадам
Германиядагы кыймылсыз мүлк базарындагы бааларды жана жеткиликтүү сунуштарды окуп чыгыңыз. Ипотека алуу үчүн, сатылып алынган батир же үй белгилүү бир талаптарга жооп бериши керек. Германиянын резидент эместери киреше алып келген кыймылсыз мүлккө гана ипотека ала алышат, б.а. насыянын бүткүл мөөнөтүндө ижарага алынган. Объект келечектүү, жакшы аймакта жайгашышы керек.
2-кадам
Насыя алууну каалаган банкты тандаңыз. Ал үчүн каалаган издөө тутумуна тиешелүү суроону киргизиңиз. Эгерде сиз немис же англис тилин жакшы билсеңиз, анда насыя уюмдарынын веб-сайттарына кирип, сунуштарды окуп чыгуу сунушталат. Насыянын мөөнөтүнө жана ипотеканын көлөмүнө көңүл буруңуз.
3-кадам
Сиздин шаарыңыздагы Германиядагы банктар менен иштөөчү консалтингдик фирмага кайрылыңыз. Кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн насыя алууну каалаарыңызды билдирип коюңуз. Эгер сизде европалык банктарда мурунтан эле позитивдүү насыя тарыхы болсо, анда керектөө насыяларын алуу мүмкүнчүлүктөрү жөнүндө кеңеш алсаңыз болот. Медиатор сизге анкета жана арыз түзүүгө жардам берет, ошондой эле талап кылынган документтердин тизмесин сунуштайт.
4-кадам
Төлөө мүмкүнчүлүгүңүздү ырастаңыз. Белгилей кетүүчү нерсе, эмгек акы жөнүндө гана эмес, ошондой эле кирешенин башка түрлөрү жөнүндө, ошондой эле милдеттенмелер жана төлөмдөр жөнүндө маалымат берүү керек. Натыйжада, бир айлык киреше аныкталат. Насыя алуу үчүн, ал боюнча төлөмдөр ушул сумманын 35% ашпашы керек. Сатып алган мүлкүңүздү кайсы баада ижарага берүүнү пландап жатканыңызды белгилөөнү унутпаңыз.
5-кадам
Сизге насыя берүү жөнүндө оң чечим кабыл алыңыз. Келишимге кол коюу үчүн Германияга баруу керек болот. Болбосо, бүтүм Россиянын Финансы министрлиги жана Борбордук банкы аркылуу жүргүзүлөт. Мындай учурда кошумча чыгымдар пайда болуп, пайыздык чен жогорулайт.
