Насыя берүү биздин жашообузда ушунчалык бекем орун алгандыктан, көпчүлүк орустар буга чейин банктардан карызга акча алууга аргасыз болушкан. Бирок, насыя алуунун ылайыктуу вариантын тандап жатканда кандай эрежелерди сактоо керектигин жана насыя алуу үчүн кайрылууда эмнеден сактануу керектигин бардыгы эле биле бербейт.
Бүгүнкү күндө көпчүлүк жашоосун насыясыз элестете алышпайт. Насыя алуучулар үй же унаа сатып алуу, окуу акысын төлөө же дарылануу үчүн насыя алышат. Насыяга алынган ишкерлер ишкердүүлүгүн кеңейтүүгө жана учурдагы шаймандарды жаңыртууга, ал эми жарандар оңдоо иштерин жүргүзүп, эс алууга кетишет. Насыя алуу гана эмес, кээ бир учурларда зарыл, эң негизгиси насыя максатка ылайыктуу жана экономикалык жактан негизделген болушу керек.
Насыя алуу өтүнүчү менен банктын босогосун аттаардан мурун, сиз канча акча алгыңыз келгенин жана карызга алынган акча каражаттары менен эмне кылаарыңызды так түшүнүшүңүз керек. Бул суроолорго компетенттүү жооп берүү сизге жеңилдетилген шарттарда акча алууга жардам бербестен, алардын чыгарылышын тездетет. Мындан тышкары, насыя алуу процессин оптималдаштыруу боюнча бир нече маанилүү эрежелер бар.
Насыянын кайсы түрүнө артыкчылык берүү керек
Бүгүнкү күндө, ата мекендик банктардын продукт түрлөрү ар кандай кредиттик программаларды сунушташат: классикалык ипотекалык насыялардан тартып, “өнүккөн” максаттуу эмес насыяларга чейин. Бул ар түрдүүлүктү түшүнүү кыйын, бирок банктын адиси насыялоонун кайсы варианты сизге ылайыктуу экендигин айтып берет.
Адатта, максаттуу эмес программалар боюнча "шашылыш муктаждыктар үчүн насыялар" деп аталган насыяларды алуу ыңгайлуу. Банк мүлктү күрөөгө коюп, унаа же батир сатып алуу үчүн акча чыгарууну туура көрөт. Ошондуктан, адатта, насыя алуучуга максаттуу автоунаа насыясын алуу же ипотека келишимин түзүү сунушталат. Кандай болгон күндө дагы, насыя берүү түрүн тандоо сизге байланыштуу.
Насыянын оптималдуу шарттарын кантип табууга болот
Ар кандай программалар боюнча насыялоонун параметрлери ар башка: пайыздык чендердин диапазону ар кандай, насыянын максималдуу суммасы ар кандай болушу мүмкүн. Банктар насыя алуучуларга насыялоонун бардык шарттары жана карызын тейлөө шарттары менен насыяларды сунушташат. Бул учурда төмөнкү мыйзамдар колдонулат:
- тезирээк насыя алсаңыз, ошончолук кымбат болот;
- насыянын узактыгы канчалык узак болсо, насыянын акыркы баасы ошончолук жогору болот;
- мүлк менен камсыз болгон насыялар, күрөөсүз насыяларга караганда ар дайым арзаныраак.
Банктардан насыя алуу менен акчаны үнөмдөөгө болобу
Банктын насыя кызматкерлери менен сүйлөшүүдөн коркпоңуз, анткени кардарларга кеңеш берүү алардын токтоосуз милдети. Ошондуктан, учурда тарифтерди төмөндөтүү үчүн мезгилдүү акциялар барбы деп сураңыз. Эгерде сиз насыя алуучулардын артыкчылыктуу категориясына кирсеңиз, анда сиз ыңгайлуу шарттарда акча ала аласыз.
Кээде насыяларды берүү кошумча бонустар менен коштолот, мисалы, насыя картасына акысыз Интернет-банкинг туташуусу же белгилүү бир бренддердин дүкөндөрүнөн сатып алууга кеткен каражаттардын бир бөлүгүн кайтарып берүү. Мунун бардыгы насыянын жалпы наркын төмөндөтүп, насыя боюнча ашыкча төлөмдүн көлөмү азаят.
