Көпчүлүк адамдар биздин мамлекетте экинчи бала пайда болгон үй-бүлөлөрдү колдоо боюнча чараларды көрөрүн билишет. Бул чаралардын бири - бул турак-жай сатып алууга, балдарды окутууга же эненин эмгек пенсиясынын каржыланган бөлүгүнө жумшала турган энелик капиталга күбөлүк.
Нускамалар
1 кадам
Бирок жалпы күбөлүктү накталай акча түрүндө алууга болорун көпчүлүк биле бербейт. Албетте, төрөт боюнча капиталдык каражаттар сизге андай берилбейт. Акчаңызды кандайдыр бир күч менен алууга болот. Эгерде сизде бир аз акча топтолсо, анда арзан батир сатып алууга болот. Бирок ошол эле учурда, ал сиз жана сиздин балдарыңыз катталган аймакка караганда чоңураак болушу керек. Ал үчүн каражаттын бир бөлүгүн накталай төлөйсүз, бир бөлүгүн - төрөт капиталына күбөлүк менен. Бир аз убакыттан кийин, батирди сатууга болот, андан кийин ал үчүн акча сиздин колуңузда калат.
2-кадам
Күбөлүктү нак акчага айлантуунун экинчи варианты ипотека насыясын ала тургандарга ылайыктуу. Бул үчүн, сиз жөн гана келишим түзүп, төрөттүн капиталдык каражаттары менен карыздын бир бөлүгүн төлөө керек. Андан кийин ипотекага берилген батирди сатуу үчүн банктын макулдугу керек болот. Эгер сизде ушундай макулдук болсо, анда сатып алуучуну таап, үйдү сатуу керек. Каражаттын бир бөлүгү насыянын калдыгын төлөөгө кетет, калганы сиздин колуңузда. Бирок, ушул ыкма менен күрөөгө коюлган мүлктүн сатуучусун табууга байланыштуу кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн.
3-кадам
Эгерде сиз үй куруп жатсаңыз жана накталай акчага муктаж болсоңуз, анда көйгөйдү энелик күбөлүк менен чечсеңиз болот. Бул үчүн сиз курулушка уруксат алып, жер тилкесин сатып алып, анын үстүнөн курулушту баштасаңыз болот. Фундамент курулаары менен, сиз банк насыя бере турган бүтпөй калган курулушту каттай аласыз. Андан кийин аны төрөт капиталынын жардамы менен өчүрүп салсаңыз, накталай акча сиздин колуңузда калат. Бирок ошол эле учурда, Пенсиялык Фонд эсепке акча которуп жатканда, банкка пайыздарды төлөө менен байланышкан чыгымдарды көтөрүүгө туура келет.
4-кадам
Эгерде сизде дагы, сиздей эле, төрөт капиталы жөнүндө күбөлүгү бар бир же эки сүйлөшкөн кызыңыз болсо, анда жалпы үлүштүк менчиктеги турак жайды сатып алууга аракет кылсаңыз болот. Андан кийин батир сатылып, акча бүтүмдүн тараптарынын ортосунда бөлүштүрүлөт. Бирок, бул схема толугу менен ачык-айкын эмес экендигин белгилей кетүү керек. Эгерде кандайдыр бир түшүнбөстүктөр жаралса, укук коргоо органдары бул бүтүмдүн жасалмалуулугун далилдей алышат.
