Ар кандай банктар ар кандай ипотека программаларын сунушташат - алар таң калыштуу. Ашыкча төлөбөй коюу үчүн ылайыктуу насыя сунушун кантип тандаса болот? Бир нече жылдан бери ипотека насыясы өтө чоң суммага жетет, андыктан ар кандай параметрлер боюнча бир нече сунуштарды кылдаттык менен талдап чыгуу керек.
Нускамалар
1 кадам
Пайыздык чен
Буга өзгөчө көңүл буруу керек. Пайыздык чен канчалык төмөн болсо, ошончолук ашыкча төлөп каласыз. Негизи, бардык банктардагы жылдык пайыздык чен болжол менен бирдей жана инфляциядан бир топ жогору. Бирок, сиз пайдалуу жолду таба аласыз. Мисалы, эмгек акы алган же депозитке ээ болгон банктын жеңилдетилген сунуштарынан пайдаланыңыз.
2-кадам
атайын сунуш
Сиз атайын программаларды колдоно аласыз: мисалы, "Жаш үй-бүлө" же "Жаш мугалим". Мындай насыя берүү программалары ар дайым арзаныраак болуп, жакшы киреше ала аласыз. Банктарда кандай жеңилдетилген программалар бар экендигин жана ал программаларга жарамдуу экениңизди билип алыңыз.
3-кадам
Кошумча чыгымдар
Насыяны иштетүүдө кошумча комиссияларды жана чыгымдарды төлөөгө туура келерин эске алыңыз. Алардын катарында: транзакциялар үчүн төлөмдөр, камсыздандыруу, эсеп жүргүзүү, баалоочулар. Көпчүлүк учурларда, бул чыгымдарды минималдаштырууга болот (комиссияларды кошпогондо). Мисалы, баалоочунун кызматынан баш тартып, өмүрдү камсыздандырбаңыз.
4-кадам
Кечиктирүү жана кайра каржылоо
Турмуш абалы кескин өзгөрүшү мүмкүн. Банк кийинкиге жылдырууну сунуштап жатабы же кандай шарттарда, насыяны башка банкка которуп же башка ыңгайлуу шарттарда кайра чыгарып берүү мүмкүнбү, алдын ала билип алыңыз.
5-кадам
Жатынды пайдалануу
Маанилүү маселе, төрөт капиталын алгачкы төлөм же андан кийин төлөө катары пайдалануу. Айрым банктар эне капиталын коопсуз пайдаланууга уруксат беришсе, айрымдары жогорку пайыздарды алышат, айрымдары бала үч жашка чыкканга чейин эне капиталын тескөөгө уруксат бербейт.
6-кадам
Насыя алуучулар жана күрөө
Ипотека алуу үчүн канча насыя алуучу талап кылынарын билип алыңыз. Айрымдар бул милдетке жубайын гана эмес, ата-энесин, чоң энесин, чоң атасын жана башка туугандарын да тартууга уруксат беришет. Насыяны төлөй албай калсаңыз, күрөөгө эмне коюлаарын жана күрөө менен эмне болорун билип алыңыз.
