Үй сатып алуу - бул ар бир үй-бүлөнүн жашоосундагы маанилүү этап. Тилекке каршы, көптөгөн адамдар турак жай аянтын толук төлөп берүүгө мүмкүнчүлүгү жок. Андан кийин ипотека жардамга келет. Насыядан айырмаланып, ал кыйла пайдалуураак окшойт - үстөгү төмөн, шарттары узак. Бирок чындыгында ипотека насыясын айрым учурларда гана алуу пайдалуу.
Нускамалар
1 кадам
Эгер алмашсаңыз
Эгер үйүңүз бар болсо, аны башка, кененирээк үйгө алмаштырсаңыз болот. Ошондо сиз жаңы батирдин баасынын 50% дан ашыгын төлөй аласыз жана ай сайын насыя төлөө үй-бүлөлүк бюджетке оор тийбейт.
2-кадам
Эгер сиз жаш илимпоз болсоңуз
Андан кийин, федералдык программага ылайык, сиз ипотека насыясынын кыйла "жумшак" режимине ээ болосуз. Ошентип, насыянын суммасы уруксат берилген кирешеден 30% га жогору болот жана анын ставкасы төмөн болот (болжол менен 10%). Башында, акырындык менен көбөйүп, сизге ай сайын аз төлөп беришет.
3-кадам
Эгер сиз мектепте мугалим болсоңуз
Жаш мугалимдер программасы жеке менчик эмес мектептердеги мугалимдер үчүн иштелип чыккан. Сиз үчүн белгиленген 8,5% чен каралган, андан тышкары: мамлекет баштапкы төлөмдүн ордун толтурат (насыянын суммасынын 20% чейин).
4-кадам
Эгер сиз солдат болсоңуз
Кызматтын башталышында эле, сиз Аскердик Ипотека программасы боюнча турак жай ала аласыз. Алгачкы салым жана төлөмдөр мамлекет тарабынан жүргүзүлөт.
5-кадам
Эгерде жубайлардын бири 35 жашка чыга элек болсо
Ошондо сиз Жаш Үй-бүлө программасына катыша аласыз. Банктар насыяга үстөк пайызды төмөндөтүшөт, баштапкы төлөмдү төмөндөтүшөт, эне капиталын баштапкы төлөм же насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөө катары колдонуп, насыяны төлөөнү кийинкиге калтыруу мүмкүнчүлүгүн.
6-кадам
Эгер пассивдүү же үчүнчү жактын кирешеси болсо
Мисалы, банк эсебинен алынган пайыздар, инвестициядан же өнөктөштүк программаларына катышуудан түшкөн пассивдүү киреше, үй бизнесинен же толук эмес жумуштан түшкөн киреше, ижара акысынан түшкөн киреше. Эң башкысы, бул кирешелер банктын ай сайынкы төлөмүнүн кеминде 75% жабат.
7-кадам
Эгерде ири өзгөрүүлөр пландаштырылбаса
Мисалы, унаа сатып алуу же балалуу болуу. Натыйжада, кирешеңиз кескин төмөндөп, ипотека насыясына пайыздар “тамчылап” кетиши мүмкүн.
8-кадам
Эгерде сиз батирдин баасынын кеминде 20% төлөй алсаңыз
Насыя берүүдө банктар адатта ушул босогону жарыялашат. Эгерде сизде баштапкы капитал жок болсо, анда сизден баш тартышат.
