Үй куруу үчүн насыя орточо кирешеси бар жарандарды гана эмес, жакшы айыл сарайын курууну каалаган бай адамдарды дагы алууга аракет кылат. Банктардын сунуштарын кылдаттык менен изилдөө сиз үчүн ыңгайлуу шарттарды тандап алууга мүмкүндүк берет.
Банктар сунуш кылган насыя өнүмдөрүнүн ичинен эң популярдуусу - үй курууга ипотека насыясы. Биздин мезгилде турак жай куруу өтө кымбатка турган процесс катары көрүнөт, бул сейрек учурларда карызга алынган каражаттарды колдонбостон толугу менен жасай алат.
Ипотека насыясынан кимдер пайдалана алышат
Ипотекалык насыя үйдү курууга каражат жетишсиз адамдар үчүн пайдалуу. Банк секторунун адистеринин айтымында, экономиканын финансылык рецессиясынын анча алыс эмес мезгилинде дагы шаардын чегинен тышкары үйлөр үчүн ипотекалык насыялар актуалдуу бойдон калууда. Бирок бул насыя жөнүндө чечим кабыл алаардан мурун, үйдү курууга ипотека насыясы - бул кыйла жоопкерчиликтүү милдет экендигин түшүнүшүңүз керек. Чечим тең салмактуу, атайын болушу керек, насыя брокери же банктын кызматкери менен алдын-ала кеңешкен жакшы.
Насыялык келишим түзүүдө, көптөгөн банктар төлөмдөрдү ай сайын төлөп берүүнү талап кылышат. Бирок кээ бир учурларда ыңгайлуу болгон башка варианттар берилген. Аларга насыяны белгилүү бир мөөнөткө бөлүп-бөлүп төлөп берүү кирет - мисалы, алты айда бир жолу төлөө.
Эң ыңгайлуу шарттарда насыяны кантип алууга болот
Кредиттик милдеттенмелердин кулчулукка айланышына жол бербөө үчүн алдын-ала кесепеттерин эсептеп чыгуу керек. Бир нече кредиттик мекемелерге арыз менен кайрылып, сиз бардык сунуштарды кеңири карап чыгып, конкреттүү кырдаалга таянып жыйынтык чыгарсаңыз болот. Насыянын үстөк пайызына, карыз алуучуга коюлган талаптарга жана башка шарттарга көңүл буруңуз. Банктар уламдан-улам жаңы насыя өнүмдөрүн иштеп чыгууда, ошондуктан өзүңүз үчүн эң ыңгайлуу шарттарды тандап, тандап алыңыз.
Айрым банктар, мисалы, насыяга арыз жактырылгандан кийин, аны бир эле учурда толугу менен эмес, айрым бөлүктөрү менен алууга мүмкүнчүлүк беришет. Бирок насыянын бул түрүн алуу үчүн, арыз боюнча кошумча эксперттик чечим талап кылынышы мүмкүн. Карыз алуучу ошондой эле белгиленген мөөнөткө чейин насыяны төлөөгө уруксат же тыюу салууга байланыштуу шарттар жөнүндө сурашы керек. Насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөп берүү мүмкүнчүлүгү бир топ финансылык ресурстарды үнөмдөйт.
Эгерде келечектеги карыз алуучу банкты өзүнүн төлөөгө жөндөмдүүлүгүнө ишендире алса, өзү үчүн ыңгайлуу болгон насыя шарттарына жетишүүгө болот. Сизге киреше сертификаттарын, кээ бир учурларда - депозитти тапшыруу керек болот. Мунун бардыгы зарыл, анткени насыя берүү баскычында банк, эгерде насыя алуучу насыялык милдеттенмелерин аткарбаса, анда ал жетиштүү суммага сатылып кете тургандай кылып үй курулаарына ишенбейт.
