Ипотекалык насыянын пайыздык ченинин төмөндөшү, жогорулатылган пайызы менен кардарлар үчүн жеткиликтүү. Арыз берүү жол-жобосун, катталуу эрежелерин жана аракеттердин ырааттуулугун карап чыгыңыз.
Кыймылсыз мүлк ипотекасы оор жүк болуп калган Сбербанктын кардарлары төмөнкү тарифтерге ишенсе болот. Ушул темага байланыштуу суроолор боюнча, банктын насыя адистеринен консультацияларды алууга болот.
Шарттарды жакшыртуу мүмкүнчүлүгүнүн себеби эмнеде? 2015-жылы доллар көтөрүлүп, рублдин куну түшүп, мунай түшүп кетти. Бул каржы базарында жана банк секторунда көйгөйлөрдү жаратты. Азыр бардыгы турукташкандыктан, банктар ставкаларды төмөндөтүп жатышат.
Ставканы төмөндөтүү жолдору
Ипотека насыясынын пайыздык төлөмдөрүн азайтууга жардам бере турган бир нече жол бар:
· Сбербанк аркылуу кайра каржылоо;
· Башка банк же каржы мекемеси аркылуу кайра каржылоо;
· Келишимдин төлөө мөөнөтү, суммасы жана башка параметрлеринин өзгөрүшү менен карызды реструктуризациялоо;
· Социалдык программалардын жардамы менен, анын тобуна карыз алуучу кирет.
Дагы бир жолу, эгер банк жарым жолдо жолобосо, ставкалар өтө эле жогору болсо, сотко кайрылуу.
Банкта ченди төмөндөтүү боюнча иш-чаралардын тизмеси
Сбербанктын кардары банкка барып, арыз жазышы керек. Документте келишимдин учурдагы шарттары жана ченди төмөндөтүү үчүн колдонулган негиздер жөнүндө маалыматтар жазылган.
Банктын расмий сайты аркылуу дагы арыз тапшырсаңыз болот. Https://ipoteka.domclick.ru/rate шилтемеси боюнча өтүңүз. Оң жакта сиз минималдуу маалыматтарды киргизе турган форманы көрөсүз. Банк чечимди 30 күндүн ичинде жөнөтөт. Эгерде ал оң болсо, анда Сбербанктын кардары документтерди алып, келишимди кайра карап чыгуу үчүн филиалга барат. Өзүңүз менен насыя келишимин, паспортту, салык номери жазылган документтин түп нускасын алышыңыз керек.
Билүү эрежелери
Төмөнкү жагдайларга көңүл буруңуз:
· Бааны кайра карап чыгуу жылына бир жолу мүмкүн;
· Эгерде кардар келишимди ставканы төмөндөтүүнүн негизинде кайрадан сүйлөшүп алса, анда банк үчүн сунушталган эрежелердин чегинде ал үчүн ошол эле мүмкүнчүлүк калат;
2018-жылы ставкасы 11,9% дан жогору болгон кардарлар (өмүрдү камсыздандыруу менен) же 10,9% (өмүрдү камсыздандырбастан) ставкалардын төмөндөшүнө ишенсе болот;
· Насыя боюнча карыздын калдыгы 500000 рублдан ашык;
· Кечигүү жок.
Банктын филиалы аркылуу арыз толтурганда, кардардын оң чечим кабыл алуусуна кошумча негиздери бар экендигин билдирүүдө көрсөтсөңүз болот. Бул катуу оору, багуучусунан айрылуу, эмгек акынын төмөндөшү.
Эгерде ставка өтө жогору болсо, бирок келишим боюнча карыздын бир аз калдыгынын негизинде банк арыздан баш тартууну жиберсе же мурда катталган кечиктирүүлөр болсо, кардар сотко кайрылууга укуктуу.
