Жер тилкесин сатып алуунун кубанычын 2005-жылы киргизилген салыкты төлөө зарылдыгы ар дайым көмүскөдө калтырат. 1998-жылга чейин жер алууга жетишкен уюмдар үчүн, алар жер салыгын төлөөнүн кажети жок. Салык инспекциясынын кызматкерлери сумманы өз алдынча эсептеп, бүткөн төлөмдү жөнөтүп жибергендиктен, жеке адамдар буга кооптонбошу керек.
Ал зарыл
Жер, сайттын кадастрдык наркы, салыктын ставкасы
Нускамалар
1 кадам
Жарандар үчүн жер салыгынын суммасы салык ставкасынан жана жер тилкелеринин кадастрдык наркынан турат. Салыктын ставкасы жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан белгиленет. Кадастрдык нарк аймактын башчысы тарабынан бекитилет. Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары салык төлөөчүлөрдүн категорияларына жараша салык жеңилдиктерин өз алдынча белгилейт.
2-кадам
Бардык маалыматты жашаган жери боюнча салык кызматына кайрылуу менен табууга болот. Жайкы коттедждер жана бакча участоктору үчүн жер салыгынын эң жогорку чени кадастрдык нарктын 0,3% ашпайт. Турак үйлөр жана башка имараттар - 0,1%. Салык мезгили 1 календардык жылды түзөт.
3-кадам
Жер салыгы боюнча уюмдар жана ишканалар үчүн салык мезгили 1 чейрек, 6 ай же бир жыл болушу мүмкүн. Бул шарттар жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан белгиленет. Башкача айтканда, белгилүү бир отчеттук мезгил белгиленсе, анда мөөнөт аяктагандан кийин салык төлөөчү алдын-ала салык төлөмүн төлөп бериши керек.
Эгерде жер участогун сатып алууда уюм мамлекеттик кадастрдык каттоодон өткөрбөсө, салык төлөнбөйт.
4-кадам
Кадастрдык каттоону жүргүзүүдө жер участогуна кадастрдык номер берилет, ал жердин мамлекеттик реестринде катталат. Жер участогун түзүү жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан жүргүзүлөт.
5-кадам
Ишкерлер үчүн жер салыгынын өлчөмү жер ээлик кылуу убактысына жараша болот. Сатуу учурунда түзүлгөн жана реестрде катталган жер үлүшүнө болгон менчик укугу жер участогуна укук катталган учурдан баштап сатып алуучуга өтөт. Ошол эле күндөн баштап сатып алуучу жер салыгын төлөөгө милдеттүү.
6-кадам
Жердин ар кандай категориялары үчүн салыктын өзүнчө ставкасы белгиленет, бирок ошол эле учурда мамлекет пайыздык ченде жогорку чегин белгилейт. Айыл чарба багытындагы жерлер жана турак жай фонду бар участоктор үчүн эң жогорку чек кадастрдык нарктын 0,3% түзөт. Калган жерлер үчүн - 1,5%.
