Ипотека - сатып алынган кыймылсыз мүлктүн кепилдиги менен насыя алуу. Сиз өмүрүңүздө бир жолу, сатып алынган турак үйдүн же батирдин наркынын 13% (киреше салыгы) менен кайтарып бере аласыз, ал эми ипотека жолу менен сатылып алынган болсо, анда насыяны пайдаланганыңыз үчүн банкка төлөнгөн пайыздын 13% кайтарып бере аласыз. каражаттар.
Нускамалар
1 кадам
Мыйзамда турак жай сатып алуу үчүн салыктык жеңилдиктер каралганын унутпаңыз. Аны өмүр бою бир гана жолу колдонсоңуз болот. Сиз ала турган максималдуу сумма 260 миң рубль, б.а. 2 миллион рублдин 13%. Бул суммадан жогору салыктык жеңилдик жок. Бирок, банкка төлөнүүчү үстөк пайыздарда мындай чектөө жок. Кандай гана пайыздар болбосун, киреше салыгын кайтарып бере аласыз.
2-кадам
Үй сатып алууда акчаңызды кайтарып алуу үчүн жашаган жериңиздин салык кызматына кайрылыңыз. Сизге документтердин топтомун чогултуу керек, анын ичинде:
- паспорт;
- сатып алынган турак жайга менчик укугу жөнүндө күбөлүк;
- сатып алуу-сатуу келишими;
- насыя келишими же ипотека келишими;
- салык мезгилине (жылга) төлөнгөн пайыздарды эсептөө жөнүндө банктын көчүрмөсү;
- насыяны төлөө үчүн чектер, квитанциялар;
- киреше салыгын кармоо жөнүндө иштеген жеринен маалымкат.
3-кадам
Жогорудагы документтердин негизинде 3-NDFL формасындагы декларацияны толтуруңуз. Мындан тышкары, сизге салыкты кыскартуу жөнүндө арыз жазып, акча каражаттарын которуу үчүн банк эсебинин номерин көрсөтүү керек болот.
4-кадам
3 айдын ичинде документтериңизди кароого даяр болуңуз, бул мыйзамда каралган мөөнөт. Сизге бир нече учурларда төлөнгөн киреше салыгын кайтарып берүүдөн баш тартууңуз мүмкүн:
- эгерде батир жумуш берүүчүнүн же каалаган деңгээлдеги бюджеттин эсебинен сатылып алынган болсо;
- эгер бүтүм жакын туугандарынын ортосунда жасалган болсо;
- эгерде жасалма сатуу-сатып алуу бүтүмү болсо.
5-кадам
Насыяны төлөп жатканда жана сатып алуу баасынын 13% кайтарып бергенге чейин, жыл сайын киреше салыгын кайтарып берүү үчүн кайрылууга туура келерин унутпаңыз. Салык мезгилинен кийин салык декларациясын толтуруу керек, б.а. кийинки жылдын башында.
