Турак-жай сатып алуу менен, анын баасын жарым-жартылай кайтарып бере аларыңызды бир нече адам билишет. Россиянын мыйзамдарына ылайык, турак жайдын сатып алуучусу батирдин же үйдүн наркынын 13% өлчөмүндө өмүрүндө бир жолу кайтарып алууга укуктуу. Бул сумма төлөнгөн киреше салыгы.
Нускамалар
1 кадам
Эсиңизде болсун, сиз 260 миң рублдан ашык эмес кайтарып бере аласыз, б.а. 2 миллион рублдин 13%. Эгерде сиз ипотека программасы боюнча үй сатып алсаңыз, анда төлөнгөн пайыздардын суммасына салыкты кайтарып берүү үчүн кайрыла аласыз. Ошол эле учурда, пайыздык үстөктөр боюнча чектөөлөр жок. Аларды алуу үчүн жыл сайын салык органына банк тарабынан берилген пайыздар жөнүндө күбөлүк жана насыяны төлөгөндүгү жөнүндө квитанциянын көчүрмөсүн тапшыруу керек.
2-кадам
Квартира сатып алууда акча алуу үчүн, турак жай сатылып алынган жылдан кийин жашаган жери боюнча салык кызматына арыз жазып, ага төмөнкү документтерди тиркөө керек:
- батирге менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк;
- кыймылсыз мүлктү сатып алуу-сатуу келишими;
- кыймылсыз мүлктү сатуучунун акча алгандыгын тастыктаган төлөм документтери;
- иштеген жеринен төлөнгөн салыктын суммасы жөнүндө 2-NDFL формасындагы маалымкат;
- 3-NDFL түрүндөгү декларация.
3-кадам
Бардык документтерди тапшыргандан кийин, салык кызматы алардын аныктыгын текшерип, 3 айдын ичинде сизге салыкты кайтарып берүү жөнүндө билдирүү жөнөтөт. Бирок ошол эле учурда, отчеттук мезгил үчүн төлөнгөн салык гана сизге кайтарылып берилерин билишиңиз керек. Бардык сумманы алганга чейин ал кайтарылып берилет.
4-кадам
Үй сатып алууда акчаны кайтарып алуунун эки жолу бар. Биринчи учурда, сиз киреше салыгын календардык жылдын аягында толугу менен кайтарып бересиз. Экинчисинде, сиз жумуш берүүчүгө салык кызматынан салыкты кыскартууга укуктуу экениңиз тууралуу маалымкат беришиңиз керек. Ошондо сиз ай сайын төлөнө турган салыкты аласыз, б.а. чындыгында ал эмгек акысынан кармалып калбайт.
5-кадам
Үлүштүк менчиктеги үйдү сатып алууда, мүлк чегерими анын бардык ээлерине алардын үлүшүнө ылайык бөлүштүрүлөрүн унутпаңыз. Жакын туугандардын ортосунда же жумуш берүүчү менен кызматкердин ортосунда соода-сатык келишимин түзүүдө салыктык жеңилдиктер каралбайт.
